🏗️ Oportunidade exclusiva em uma das regiões mais valorizadas da cidade! (cód. 14384)

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Valor para compra

R$ 699.000,00

2.017 m² área iptu

1.600 m² área privativa

1.600 m² área terreno

Descrição

Apresentamos um terreno de 1.600m², com aproximadamente 20 metros de frente e leve aclive, localizado em uma área nobre, cercada por comércios consolidados, serviços de alto padrão e fácil acesso às principais vias da cidade.

Com coeficiente de aproveitamento de 2.4, este terreno oferece excelente potencial construtivo, sendo ideal para empreendimentos de médio e grande porte, como edifícios residenciais, comerciais ou mistos. A ampla metragem e o formato do lote proporcionam flexibilidade de projeto, otimizando o aproveitamento do espaço e garantindo alta valorização do investimento.

Além da localização privilegiada, o entorno é marcado por infraestrutura completa, segurança e um público de alto poder aquisitivo, o que torna este terreno uma rara oportunidade de desenvolvimento imobiliário estratégico.

💡 Destaques do imóvel:

Área total: 1.600m²
Frente: aproximadamente 20m
Leve aclive — ideal para projetos modernos e bem posicionados
Coeficiente de aproveitamento: 2.4
Região nobre, com comércio variado, escolas, restaurantes e conveniências

🔑 Terrenos com esse perfil são cada vez mais escassos.

Garanta agora um espaço com alto potencial de retorno e valorização garantida em uma das melhores localizações da cidade!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Topografia terreno

Aclive

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 699.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 186,64

Total mensal	R$ 186,64

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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