Detalhes imóvel cód. 14374

🏡 Terreno em área nobre do bairro São Pedro – Juiz de Fora 

Uma oportunidade rara de investimento chegou ao mercado! Este espetacular terreno está em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Totalmente plano, com vizinhança de excelente nível socioeconômico, o espaço oferece conforto, segurança e valorização garantida.  

Frente- 22,50   Direita- 27,50    Esquerda- 22,15    Fundos- 16,00       Total =  475 m²

Coeficiente de obra = 1.7  

📍 Localização privilegiada A poucos metros de tudo o que você precisa: bancos, comércios, restaurantes e da famosa Academia Smart situada no imponente Edifício Capitão Faustino — empreendimento que trouxe ainda mais prestígio e valor à região. Além disso, o terreno está a apenas 300 metros da Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF), um diferencial que aumenta o potencial de valorização e atratividade para futuros empreendimentos. 

 🏗️ Versatilidade e potencial construtivo O terreno é perfeito para quem busca investir ou construir, seja um prédio misto com lojas no nível da rua e apartamentos nos andares superiores, seja um projeto personalizado de alto padrão. O espaço oferece as condições ideais para quem pensa grande e busca retorno certo. 

 💰 Valorização e segurança jurídica O valor pedido está dentro da expectativa do mercado imobiliário, considerando tudo o que este terreno oferece em localização e potencial. A documentação está totalmente em dia, garantindo uma negociação tranquila e segura. 

 ⏳ Oportunidades assim são raras. A oferta de terrenos com essas características é extremamente limitada em São Pedro. Não perca tempo — agende uma visita, conheça o local e invista em um dos pontos mais promissores de Juiz de Fora!