🏡 Exclusividade com Vista para a Represa - Terreno à Venda no Condomínio Estrela do Lago (cód. 14361)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14361/media/lote--terreno-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--bfbdc278.jpg","index":0,"label":"1 / 13","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 14361","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14361/media/lote--terreno-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--bfbdc278--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14361/media/lote--terreno-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--bfbdc278--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14361/media/lote--terreno-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--9185c175.jpg","index":1,"label":"2 / 13","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 260.000,00

315,11 m² área iptu

315,11 m² área privativa

315,11 m² área terreno

Descrição

Descubra uma oportunidade única e limitada para construir seu refúgio ideal: terreno de 315,11m² com vista permanente para a Represa de São Pedro, em um dos empreendimentos mais inovadores e desejados da região — o Condomínio Estrela do Lago.

📍 Diferenciais do terreno:

Medidas proporcionais e bem distribuídas: Frente (10m), Fundos (11m), Laterais (30m cada).

Leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos com aproveitamento de vista.

Posicionado em ponto estratégico do condomínio, com vista de tirar o fôlego.

Pronto para construir e com alta valorização garantida.

✨ Diferenciais do condomínio:

Primeira prainha de água doce da cidade

Portaria 24h e segurança reforçada

Apenas 15 minutos do centro

Sustentabilidade na prática: hortas comunitárias, jardins de chuva e sistema de tratamento de poluição

Ampla área verde com acesso direto à natureza Imóvel com grande potencial de valorização e pronto para construir.

📲 Entre em contato e agende sua visita! Oportunidades como essa são raras e muito disputadas.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Topografia terreno

Aclive

Nome

Estrela do Lago

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Localização

Rua Professor Virgílio Pereira da Silva, 2095, São Pedro, Juiz de Fora, MG, 36037-720

Tipo portaria

24 horas

Lazer

Campo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço KidsEspaço petLagoPiscina friaPiscina infantilPista de caminhadaPlaygroundQuadra de TênisQuadra de beach tênisSalão de Festas

Conveniências (cond. horizontais)

Ronda motorizada

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 260.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 60,00
Condomínio	R$ 640,00

Total mensal	R$ 700,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 98441-1253

valeria@marquesmoreiraimoveis.com

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