Conforto, vista e projeto inteligente: uma casa bem resolvida no Spina Ville (cód. 14692)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14692/media/apartamento-4-quartos-spina-ville-ii-juiz-de-fora-mg--95ea1fa5.png","index":0,"label":"1 / 37 - Linda fachada","legend":"Linda fachada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14692/media/apartamento-4-quartos-spina-ville-ii-juiz-de-fora-mg--95ea1fa5--mini.png","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14692/media/apartamento-4-quartos-spina-ville-ii-juiz-de-fora-mg--95ea1fa5--small.png"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14692/media/apartamento-4-quartos-spina-ville-ii-juiz-de-fora-mg--5ea008b7.jpg","index":1,"label":"2 / 37 - Paisagismo","legend":"Paisagismo","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14692/media/apartamento-4-quartos-spina-ville-ii-juiz-de-fora-mg--5ea008b7--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14692/media/apartamento-4-quartos-spina-ville-ii-juiz-de-fora-mg--5ea008b7--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14692/media/apartamento-4-quartos-spina-ville-ii-juiz-de-fora-mg--30c7b3ed.jpg","index":2,"label":"3 / 37 - 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Valor para compra

R$ 1.650.000,00

4 quartos

1 suíte

3 banheiros

1 lavabo

4 vagas

232 m² área iptu

300 m² área privativa

300 m² área total

600 m² área terreno

Varanda gourmet

Descrição

Se você já visitou casas em condomínio, sabe o padrão: escadas demais ou pouca área externa.

Essa casa no Spina Ville resolve exatamente isso. São 232m² muito bem distribuídos em um terreno de 600m², com um projeto que privilegia conforto real no dia a dia.

Diferenciais que fazem sentido:

Projeto praticamente linear (sem escadas no uso diário)
Sala em 3 ambientes com pé-direito duplo
Vista permanente para a natureza
Espaço gourmet integrado com varanda
Piscina e área gramada
Possibilidade de conversão para 2 suítes

A área social é ampla, bem iluminada e integrada à cozinha com despensa, criando um ambiente funcional tanto para a rotina quanto para receber. O layout é simples, fluido e fácil de viver — sem excessos ou soluções complicadas.

Na parte íntima, são quatro quartos com armários planejados e ar-condicionado. A suíte conta com hidromassagem, e o home office já está resolvido de forma inteligente na antesala entre os quartos.

A área externa é o que costuma definir a decisão. O espaço gourmet voltado para a natureza, junto com a piscina e o gramado, cria um ambiente que realmente é usado — não fica só na estética.

232m² de área construída
600m² de terreno
4 vagas de garagem (2 cobertas)
Casa com recuos laterais, garantindo mais privacidade e ventilação

Esse é o tipo de imóvel que raramente aparece no Spina Ville: bem implantado, funcional e com área externa de verdade.

Se faz sentido para o seu perfil, vale a pena conhecer pessoalmente.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento a gásAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetGás canalizado na cozinhaGás encanado na varandaHidromassagemQuintalSistema de alarmeVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Spina Ville

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Localização

Rua José Pina, Vina del Mar, Juiz de Fora, MG, 36037-785

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoMercado de conveniências internoPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoSistema de câmeras

Conveniências (cond. horizontais)

Ronda motorizada

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.650.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 490,50
Condomínio	R$ 643,65

Total mensal	R$ 1.134,15

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99107-0747

rodrigoprata@marquesmoreiraimoveis.com

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1 banheiro

1 lavabo

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2 vagas moto

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322,65 m² área privativa

322,65 m² área total

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Casa 4 quartos

Cond. Spina Ville no bairro Spina Ville II, Juiz de Fora, MG

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4 quartos

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Varanda gourmet

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Casa com 4 quartos para Venda no bairro Spina Ville II em Juiz de Fora, MG

Valor de venda R$ 2.390.000,00

Detalhes imóvel cód. 14692