Oportunidade de investimento em uma localização super privilegiada! (cód. 14934)

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Valor para compra

R$ 295.000,00

1 quarto

1 banheiro

1 sala

1 vaga

55 m² área iptu

55 m² área privativa

2 elevadores

Descrição

Apartamento de 1 quarto e sala, totalmente mobiliado, pronto para morar ou começar a gerar renda imediatamente.

Localizado na Avenida Itamar Franco, em uma região privilegiada, com fácil acesso a supermercados, comércio, serviços e tudo o que você precisa no dia a dia.

O prédio conta com elevador e o imóvel já é utilizado para Airbnb, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca praticidade e potencial de rentabilidade.

E o melhor: toda a mobília e os itens que compõem o apartamento permanecem no imóvel, permitindo que o novo proprietário assuma tudo pronto, sem precisar começar do zero.

📍 Localização privilegiada | Pronto para morar ou investir | Elevador | Totalmente mobiliado | Excelente potencial para Airbnb

Uma oportunidade para quem procura praticidade, conforto e investimento em uma das localizações mais valorizadas da cidade.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoMobiliadoVaranda

Nome

Leblon Residenci

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2150, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Aquecimento

Elétrico

Lazer

ChurrasqueiraEspaço FitnessEspaço GourmetHallPiscina friaSalão de FestasSauna seca

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPortaria RemotaSistema de alarmeSistema de câmerasZelador em horário comercial

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 295.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.897,00

Total anual	R$ 1.897,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Precisa de ajuda?

(32) 98441-1253

valeria@marquesmoreiraimoveis.com

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