Apartamento à venda no Centro de Juiz de Fora | Praticidade, excelente localização e alto potencial de valorização. (cód. 14871)

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Valor para compra

R$ 225.000,00

1 quarto

1 vaga

70 m² área iptu

70 m² área privativa

4 elevadores

Descrição

Oportunidades como esta são cada vez mais disputadas. Localizado em um dos edifícios mais tradicionais e procurados por estudantes em Juiz de Fora, este apartamento reúne localização estratégica, praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima escolha tanto para morar quanto para investir.

Situado no coração da cidade, o imóvel oferece fácil acesso às principais faculdades, transporte público com linhas para a UFJF e uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, bancos, supermercados, farmácias e tudo o que você precisa a poucos passos de casa.

De frente e com ótima distribuição dos ambientes, o apartamento surpreende pelo aproveitamento inteligente dos espaços. São uma sala confortável, 1 quarto, banheiro social, cozinha e área de serviço conjugada, compondo um imóvel funcional, organizado e fácil de manter.

Ideal para estudantes, profissionais, solteiros, casais ou investidores que desejam um imóvel com alta procura para locação e excelente liquidez.

Se você procura um apartamento acessível, bem localizado e com todas as características que fazem um imóvel se valorizar ao longo do tempo, esta é a oportunidade certa. Agende sua visita e conheça de perto um imóvel que une conforto, praticidade e um excelente custo-benefício.

Posição

Lateral

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acessórios e comodidades

Aquecimento a gásAr condicionado previsão

Nome

Emílio Abdalla

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Localização

Av. dos Andradas, 553, Centro, Juiz de Fora, MG, 36036-000

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Gás

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Hall

Conveniências (cond. verticais)

Delivery roomFácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria 24 horasSistema de alarmeSistema de câmerasZelador em horário comercial

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 225.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 360,00
Fundo de reserva	R$ 36,10
Taxa extra	R$ 31,99

Total mensal	R$ 428,09

Valores anuais

Iptu	R$ 1.821,00

Total anual	R$ 1.821,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 98441-1253

valeria@marquesmoreiraimoveis.com

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