✨ Quarto e Sala Reformado com Varanda | Vista Privilegiada

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Valor para compra

R$ 189.000,00

1 quarto

1 banheiro

50 m² área iptu

50 m² área privativa

50 m² área total

2 elevadores

Descrição

Se você busca praticidade, conforto e localização estratégica, este apartamento é uma excelente oportunidade. Totalmente reformado, bem iluminado e pronto para morar ou investir, ele oferece um ambiente moderno e funcional em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Logo na entrada, o acabamento em porcelanato em todos os ambientes se destaca, trazendo elegância, fácil manutenção e sensação de amplitude.

🏡 Destaques do imóvel:

🛋️ Sala confortável e bem iluminada, com ótimo aproveitamento do espaço e acabamento moderno.
🍽️ Cozinha muito iluminada e bem ventilada, equipada com armários planejados, oferecendo mais organização e praticidade no dia a dia.
🛏️ Quarto espaçoso com armários planejados e varanda de frente, um grande diferencial que proporciona mais ventilação, luminosidade e um espaço agradável para relaxar.
🚿 Banheiro amplo, com box em vidro e armários, garantindo conforto e funcionalidade.
✨ Porcelanato em todo o apartamento, trazendo elegância e facilidade na manutenção.
🌇 Andar com excelente vista, proporcionando mais privacidade e uma agradável sensação de amplitude.
🏢 Condomínio com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade no dia a dia.
🚍 Ponto de ônibus em frente ao prédio, facilitando o deslocamento e garantindo fácil acesso a diferentes regiões da cidade.

📍 Localização privilegiada no Centro

🛒 Próximo a diversos supermercados
🥖 Cercado por várias padarias
💪 Academias nas proximidades
🛍️ Ao lado do Braz Shopping
🚶 Fácil acesso a comércios, serviços e transporte público

💼 Excelente oportunidade para investidores e também para moradia !

O prédio possui alta procura para locação, graças à portaria 24h, localização central e fácil acesso ao transporte público.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalMedidor de água individual

Nome

LE COIN

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Localização

Rua Oscar Vidal, 45, Centro, Juiz de Fora, MG, 36010-060

Tipo portaria

24 horas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 189.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 107,00
Condomínio	R$ 350,00
Taxa extra	R$ 51,66

Total mensal	R$ 508,66

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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