✨ Viva ou invista no Centro | Apartamento 1 quarto reformado

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Fachada","legend":"Fachada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/483/media/edif-solar-hugo-mescolin-centro-juiz-de-fora-mg--f9cbf035--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/483/media/edif-solar-hugo-mescolin-centro-juiz-de-fora-mg--f9cbf035--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/483/media/edif-solar-hugo-mescolin-centro-juiz-de-fora-mg--dea706cd.jpg","index":3,"label":"4 / 7 - Ruz de acesso","legend":"Ruz de acesso","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/483/media/edif-solar-hugo-mescolin-centro-juiz-de-fora-mg--dea706cd--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/483/media/edif-solar-hugo-mescolin-centro-juiz-de-fora-mg--dea706cd--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/483/media/edif-solar-hugo-mescolin-centro-juiz-de-fora-mg--1032584a.jpg","index":4,"label":"5 / 7 - 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Valor para compra

R$ 170.000,00

1 quarto

1 banheiro

40 m² área iptu

40 m² área privativa

40 m² área total

2 elevadores

0 lance escada

Descrição

📍 Localizado no coração da cidade, em região com demanda constante por moradia, este apartamento de 1 quarto e sala é uma excelente oportunidade para quem busca renda recorrente e valorização patrimonial.

📈 Perfil altamente procurado no mercado: imóvel compacto, funcional e em ponto estratégico, ideal para atender estudantes, profissionais liberais e trabalhadores da região central — público que mantém a procura ativa o ano todo.

✨ Totalmente reformado, em excelente estado de conservação, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Planta bem distribuída, fácil de mobiliar e com ótimo aproveitamento de espaço.

🔐 Condomínio com portaria 24 horas, diferencial que agrega segurança e valor ao imóvel.

🚶‍♂️ Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, academias, faculdades e amplo acesso ao transporte público, localização estratégica que fortalece a demanda e a atratividade do imóvel ao longo do tempo.

🚀 Ideal para quem deseja investir com segurança, previsibilidade e potencial de valorização.

📲 Entre em contato para mais informações. Oportunidades com esse perfil costumam sair rapidamente do mercado.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalMedidor de água individual

Nome

Edif. Solar Hugo Mescolin

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Localização

Rua Braz Bernardino, 54, Centro, Juiz de Fora, MG, 36010-320

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Conveniências (cond. verticais)

Portaria 24h

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 170.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 79,42
Condomínio	R$ 400,00

Total mensal	R$ 479,42

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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