📍 Localizado no coração da cidade, em região com demanda constante por moradia, este apartamento de 1 quarto e sala é uma excelente oportunidade para quem busca renda recorrente e valorização patrimonial.
📈 Perfil altamente procurado no mercado: imóvel compacto, funcional e em ponto estratégico, ideal para atender estudantes, profissionais liberais e trabalhadores da região central — público que mantém a procura ativa o ano todo.
✨ Totalmente reformado, em excelente estado de conservação, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Planta bem distribuída, fácil de mobiliar e com ótimo aproveitamento de espaço.
🔐 Condomínio com portaria 24 horas, diferencial que agrega segurança e valor ao imóvel.
🚶♂️ Próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes, academias, faculdades e amplo acesso ao transporte público, localização estratégica que fortalece a demanda e a atratividade do imóvel ao longo do tempo.
🚀 Ideal para quem deseja investir com segurança, previsibilidade e potencial de valorização.
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| Valor para compra | R$ 170.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 79,42 |
| Condomínio | R$ 400,00 |
| Total mensal | R$ 479,42 |















