Detalhes imóvel cód. 14817

🏪 Oportunidade rara para investir ou abrir o seu negócio em uma localização estratégica! Com 30 m² muito bem distribuídos, pé-direito duplo, baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização, esta loja reúne tudo o que um empreendedor procura: praticidade, visibilidade e fácil acesso. Além disso, o pé-direito elevado permite a construção de uma sobreloja (mezanino), ampliando significativamente a área útil para escritório, estoque ou armazenamento, sem comprometer o espaço de atendimento. Se você busca um ponto comercial com excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade que estava esperando.

📍 Localizada em uma rua de forte vocação comercial, cercada por estabelecimentos em funcionamento e com excelente fluxo de pessoas, a loja está em frente ao Hipermercado BH, um grande gerador de movimento diário. Além disso, conta com diversos pontos de ônibus nas proximidades e fica a poucos passos de todo o comércio central, garantindo facilidade para clientes, fornecedores e colaboradores.

⚡ O imóvel possui aproximadamente 30 m², com banheiro, cozinha de apoio e um grande diferencial: diversas tomadas elétricas distribuídas por todas as paredes, proporcionando flexibilidade para a instalação dos mais variados tipos de negócios, desde escritórios e lojas até serviços especializados, sem necessidade de adaptações elétricas.

✨ O interior é muito bem iluminado, arejado e conta com excelente acabamento, oferecendo um ambiente agradável para receber clientes e trabalhar com conforto. As portas de aço encontram-se em perfeito estado de conservação e funcionamento, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia.

💰 Outro destaque é o baixo custo de aquisição aliado à manutenção reduzida, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja instalar a própria empresa quanto para investidores em busca de um patrimônio com grande potencial de retorno.

🚀 Pontos comerciais com pé-direito duplo, possibilidade de ampliação por meio de uma sobreloja e localização tão estratégica são cada vez mais raros no mercado. Não perca essa excelente oportunidade de investir em um imóvel versátil, pronto para atender às necessidades do seu negócio e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para transformar o seu projeto em realidade.