🏢 Loja Comercial com 225 m² em um dos endereços mais estratégicos da cidade! Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em um imóvel com alto potencial de rentabilidade.
📍 Localizada na Rua Floriano Peixoto, entre a Rua Santo Antônio e a Avenida Rio Branco, esta loja está em um dos mais importantes corredores de trânsito da cidade, com intenso fluxo diário de automóveis e pedestres. Uma localização consolidada, reconhecida pela grande movimentação comercial e pela constante visibilidade para qualquer atividade.
🚶🚗 O entorno reúne um comércio forte e diversificado, com bancos, supermercados, restaurantes, padarias, farmácias e inúmeras empresas que atraem consumidores durante todo o dia. Estar presente neste endereço significa fazer parte de uma região onde a circulação de clientes acontece de forma natural, aumentando significativamente o potencial de sucesso do seu negócio.
📐 Com 225 m² muito bem distribuídos e 10 metros de frente, o imóvel oferece excelente exposição da fachada, ampla área interna, 2 banheiros e cozinha americana, permitindo adaptações para praticamente todos os segmentos comerciais. Um espaço versátil, funcional e preparado para acompanhar o crescimento da sua empresa.
💼 Para investidores, este é um patrimônio com características cada vez mais raras no mercado. A combinação entre metragem, localização privilegiada e excelente distribuição interna faz deste imóvel uma opção com forte demanda para locação, reduzindo significativamente o risco de vacância e favorecendo uma renda consistente ao longo do tempo.
📈 Imóveis comerciais em regiões consolidadas e com esse nível de visibilidade tendem a manter elevada procura e excelente potencial de valorização. Oportunidades como esta são cada vez mais escassas e costumam despertar o interesse de empresários e investidores que conhecem o valor de uma localização estratégica.
🔑 Se você procura um imóvel capaz de impulsionar seu negócio ou ampliar seu patrimônio com segurança e liquidez, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial desta excelente loja comercial
| Valor para compra | R$ 3.600.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 1.271,05 |
| Total mensal | R$ 1.271,05 |
