RARIDADE À VENDA NA OLEGÁRIO MACIEL! APARTAMENTO AMPLO, DE FRENTE, COM 3 QUARTOS E 122m²! (cód. 14286)

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Valor para compra

R$ 335.000,00

3 quartos

0 suíte + 0 semi-suíte

2 banheiros

0 lavabo

1 vaga

0 vaga moto

122 m² área iptu

0 elevador

1 lance escada

Descrição

Encontrar um apartamento de 122m² com 3 quartos, vaga de garagem numerada, salão de festas e de frente para a Rua Olegário Maciel, é uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Este imóvel reúne espaço, localização estratégica e praticidade em um só endereço, tudo o que você precisa no seu dia a dia.

📍 Localização privilegiada: a poucos minutos do Centro de Juiz de Fora, com fácil acesso às principais vias, como a Av. Itamar Franco e Rua Padre Café.

Toda a estrutura do bairro está ao seu redor: postos de gasolina, colégios, acesso fácil à UFJF, padarias, farmácias, McDonald's e um comércio variado que facilita o dia a dia.

🏡 Diferenciais que fazem a diferença:

Frente para a rua Olegário Maciel, garantindo ventilação e iluminação naturais;

Ambientes amplos e bem distribuídos;

3 quartos espaçosos, dois deles com varanda, banheiro social e de serviço, cozinha e área de serviço com vista deslumbrante;

Vaga de garagem numerada, segurança e comodidade todos os dias;

Salão de festas;

Prédio com baixo custo de condomínio e excelente vizinhança.

💡 Ideal para quem busca qualidade de vida, mobilidade urbana e investimento seguro.

Esta é a sua chance de morar com conforto, próximo a tudo, em uma das ruas mais desejadas da cidade.

📞 Agende sua visita agora mesmo e garanta essa oportunidade única!

Posição

FrenteFundos

Vista

Com vista

Posição solar

LesteOeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaVaranda

Medidas do terreno

Frente: 12,00 mDireita: 30,00 mFundos: 12,00 mEsquerda: 30,00 m

Nome

Edifício Paineiras

Localização

Rua Olegário Maciel, 1740, Paineiras, Juiz de Fora, MG, 36016-011

Tipo portaria

Eletrônica

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

HallSalão de Festas

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria eletrônica

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 335.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 218,22
Condomínio	R$ 447,00

Total mensal	R$ 665,22

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 14286