🏙️ MORE NO CORAÇÃO DE JUIZ DE FORA: ESPAÇO, SOFISTICAÇÃO E UMA VISTA DE TIRAR O FÔLEGO! (cód. 9301)

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Valor para compra

Ele deseja 510 mil na mão dele, livre, então foi necessário trabalhar o imóvel pelo valor de 545 mil. Mas caso tenha proposta, pode passar.

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 salas

1 vaga

160 m² área iptu

160 m² área privativa

160 m² área total

360 m² área terreno

2 elevadores

0 lance escada

Descrição

Imagine morar a poucos passos do Parque Halfeld, com todo o charme e a praticidade de estar no centro de Juiz de Fora, em um apartamento totalmente reformado, com ambientes amplos e os três quartos voltados para a Avenida Rio Branco. Aqui, localização privilegiada e conforto caminham lado a lado — e o melhor: sem precisar escolher entre um e outro!

🏡 UM APARTAMENTO QUE SURPREENDE EM CADA AMBIENTE

🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte: todos voltados para a Avenida Rio Branco, proporcionando uma configuração diferenciada para quem valoriza ambientes bem posicionados.
🛋️ Sala de estar muito ampla: espaço de sobra para receber amigos, reunir a família ou simplesmente aproveitar o conforto de casa.
🍽️ Sala de jantar independente: um ambiente reservado para refeições especiais e bons momentos à mesa. Afinal, boas conversas merecem espaço!
🚿 Banheiro social: mais comodidade para a rotina e para receber visitas.
🍳 Cozinha convencional: funcional e bem distribuída, ideal para quem gosta de praticidade no dia a dia.
🧺 Área de serviço independente: organização e funcionalidade para facilitar a rotina.
🚪 Duas entradas, social e de serviço: mais privacidade, organização e praticidade.

✨ REFORMA COMPLETA E ACABAMENTOS QUE FAZEM A DIFERENÇA

O apartamento foi totalmente reformado, com atenção aos detalhes e escolha de materiais que valorizam cada ambiente:

Pisos em porcelanato nas áreas sociais e íntimas, trazendo uniformidade e elegância.
Cozinha e área de serviço com revestimento em mármore, em paginação diferenciada.
Todas as janelas em esquadrias de alumínio, proporcionando um acabamento moderno e funcional.

É entrar, conhecer e imaginar sua nova história acontecendo aqui!

🏢 E O PRÉDIO? TAMBÉM TEM SEUS DIFERENCIAIS!

🚗 Vaga de garagem.
🛡️ Portaria 24 horas, oferecendo mais tranquilidade e controle de acesso.
🛗 Dois elevadores, garantindo mais comodidade.
🌇 Terraço coletivo com vista panorâmica de 360° e uma paisagem deslumbrante de Juiz de Fora.

Um verdadeiro convite para apreciar a cidade de outro ângulo. Porque, quando a vista é assim, até subir ao terraço vira programa!

📍 LOCALIZAÇÃO: NO CORAÇÃO DA CIDADE!

O prédio está no mesmo quarteirão do Parque Halfeld, em uma das localizações mais desejadas de Juiz de Fora.

Você estará próximo de:

🏦 Bancos e serviços essenciais.
🛍️ Diversas opções de comércio.
🎓 Escolas e instituições de ensino.
🍽️ Restaurantes, lojas e conveniências.
🌳 Parque Halfeld e toda a estrutura do Centro.

Mais praticidade para resolver a vida a pé, economizar tempo nos deslocamentos e aproveitar tudo o que a região oferece.

🔑 UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM SABE RECONHECER VALOR!

Um apartamento totalmente reformado, com três quartos voltados para a Rio Branco, ambientes generosos, vaga de garagem, portaria 24 horas e localização excepcional.

Imóveis que reúnem espaço, reforma, estrutura e localização tão central merecem atenção especial. Afinal, encontrar tudo isso em um só endereço não acontece todos os dias!

📞 Entre em contato e agende sua visita. Seu próximo endereço pode estar exatamente onde a cidade acontece!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalSistema de alarmeSistema de câmerasÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Nome

Edifício Barão do Retiro

Localização

Rua Floriano Peixoto, Juiz de Fora, MG, 36015-440

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

HallRooftop

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria 24 horasSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

Ele deseja 510 mil na mão dele, livre, então foi necessário trabalhar o imóvel pelo valor de 545 mil. Mas caso tenha proposta, pode passar.

Valores mensais

Condomínio	R$ 990,00

Total mensal	R$ 990,00

Valores anuais

Iptu	R$ 262,00

Total anual	R$ 262,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 9301

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