🏙️ Morar no coração da cidade nunca fez tanto sentido — e tão pouco esforço! Sabe aquele apartamento espaçoso, iluminado e com localização que faz o carro virar "item decorativo"? Encontrou. 🚶‍♂️☕🛍️ (cód. 14747)

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Valor para compra

R$ 300.000,00

3 quartos

2 banheiros

0 vaga

108 m² área iptu

108 m² área privativa

108 m² área total

405,50 m² área terreno

0 elevador

3 lances escada

Descrição

✨ Destaques que fazem diferença de verdade:

🛏️ 3 quartos amplos
Dois deles voltados para a Rua Santa Rita, trazendo mais ventilação, luminosidade natural e aquela vista urbana cheia de vida.

🛋️ Sala gigantesca com passa-pratos para a cozinha
Perfeita para receber amigos, reunir a família ou simplesmente ter espaço de sobra para viver bem. Afinal, conforto nunca sai de moda.

🍳 Cozinha grande e funcional
Daquelas que comportam rotina, receitas e memórias. Espaço é ingrediente essencial.

🚿 Banheiro social reformado e espaçoso
Mais conforto no dia a dia, acabamento atualizado e aquele espaço que faz até a rotina parecer mais leve. Porque banheiro apertado já ficou no passado.

🧺 Área de serviço independente + DCE completo
Mais praticidade no dia a dia e flexibilidade para adaptar os ambientes conforme sua necessidade.

🌬️☀️ Apartamento extremamente claro e ventilado
Muitas janelas distribuídas estrategicamente fazem o imóvel respirar luz natural o dia inteiro. Economia na energia e bem-estar em cada ambiente.

🪵 Charme clássico nos acabamentos
Pisos em taco/parquet nas áreas social e íntima trazem aconchego e elegância atemporal. Nas áreas molhadas, cerâmica para facilitar manutenção e limpeza.

🚪 Entrada social e de serviço
Mais organização, privacidade e funcionalidade para a rotina.

🏃‍♂️ Apenas 3,5 lances de escada
O suficiente para manter o condicionamento em dia sem precisar de academia. 😄

🚗 Sem garagem? Com solução ao lado!
O prédio fica ao lado do Edifício Garagem, com diversas vagas disponíveis para aluguel ou compra. Praticidade resolvida sem dores de cabeça.

📍 Localização que vale ouro
Padarias, farmácias, mercados, bancos, restaurantes e todo tipo de comércio literalmente ao redor. Aqui, fazer tudo a pé deixa de ser exceção e vira estilo de vida.

💎 Imóveis amplos, bem ventilados e tão bem localizados estão cada vez mais raros no centro. Uma oportunidade perfeita para morar bem ou investir em uma região com valorização constante.

Obs.: Atualmente o imóvel está ocupado pelo proprietário.

📞 Agende sua visita antes que alguém chegue caminhando primeiro. 😉

Posição

FrenteFundos

Vista

Com vista

Posição solar

Sul

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalSistema de alarme

Topografia terreno

Plana

Nome

Edifício São Cristóvão

Localização

Rua Santa Rita, 476, Centro, Juiz de Fora, MG, 36010-071

Tipo portaria

Eletrônica

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 300.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 370,00
Condomínio	R$ 360,00

Total mensal	R$ 730,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99104-0849 (32) 99833-4073

marcellomenon@gmail.com

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1 suíte

2 banheiros

1 vaga

183 m² área iptu

183 m² área privativa

183 m² área total

2 elevadores

0 lance escada

Cód. 14334

Apartamento 3 quartos

Cond. Edifício Sevilha no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

🏡 Apartamento amplo e exclusivo à venda

Valor de venda R$ 950.000,00

3 quartos

3 suítes

5 banheiros

1 lavabo

3 vagas

220 m² área iptu

220 m² área privativa

4.000 m² área terreno

Varanda gourmet

3 elevadores

Cód. 14299

Apartamento 3 quartos

Cond. Caiçaras Residence no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Alto Luxo 3 Suítes 220 m² + Var 35 m² 3 vagas + De 4.000 m² De Lazer Centro

Valor de venda R$ 2.583.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

130 m² área iptu

110 m² área privativa

Cód. 13607

Apartamento 3 quartos

Cond. Plutão no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Otimo apartamento no Centro

Valor de venda R$ 450.000,00

3 quartos

2 banheiros

89 m² área iptu

89 m² área privativa

1 elevador

Cód. 14267

Apartamento 3 quartos

Cond. Edifício Regina no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Excelente Oportunidade de 3 quartos no Coração de Juiz de Fora: Conforto, Praticidade e Valorização!

Valor de venda R$ 330.000,00

3 quartos

0 suíte + 0 semi-suíte

2 banheiros

0 lavabo

2 vagas

0 vaga moto

140 m² área iptu

140 m² área privativa

140 m² área total

389 m² área terreno

0 elevador

1 lance escada

Cód. 14211

Apartamento 3 quartos

Cond. Condomínio Marques de Herval no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

🏡 Apartamento de frente na Av. Itamar Franco – 140m² com Área Gourmet e Duas Vagas!

Valor de venda R$ 550.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

136 m² área iptu

136 m² área privativa

1 lance escada

Cód. 9639

Apartamento 3 quartos

Cond. Edifício Alvorada no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Excelente Apartamento Garden 3 quartos a poucos metros do Colégio Jesuítas

Valor de venda R$ 540.000,00

3 quartos

2 banheiros

0 vaga

101 m² área iptu

101 m² área privativa

101 m² área total

0 elevador

2 lances escada

Cód. 13717

Apartamento 3 quartos

Cond. Edifício Apolinário Marins no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Apartamento 3 quartos para venda no Centro.

Valor de venda R$ 350.000,00

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

106 m² área iptu

82 m² área privativa

106 m² área total

695 m² área terreno

2 elevadores

Cód. 13585

Apartamento 3 quartos

Cond. Edifício Sagitarius no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Apartamento em ponto estratégico

Valor de venda R$ 385.000,00

3 quartos

1 banheiro

0 vaga

90 m² área iptu

90 m² área privativa

130 m² área terreno

2 lances escada

Cód. 13465

Apartamento 3 quartos

Centro, Juiz de Fora, MG

Viva no coração do Centro de Juiz de Fora, com todo o espaço e conforto que você merece!

Valor de venda R$ 350.000,00

3 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m² área iptu

Cód. 13467

Apartamento 3 quartos

Centro, Juiz de Fora, MG

Viva na Avenida Rio Branco: Conforto e Praticidade em um Só Lugar!

Valor de venda R$ 439.900,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

0 vaga

0 vaga moto

362 m² área iptu

130 m² área privativa

130 m² área total

362 m² área terreno

2 elevadores

Cód. 13457

Apartamento 3 quartos

Cond. Edifício Antônio Mourão Guimarães no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Amplo aparamento no coração de Juiz de Fora

Valor de venda R$ 480.000,00

3 quartos

1 suíte

3 banheiros

2 vagas

140 m² área iptu

140 m² área privativa

Cód. 11996

Apartamento 3 quartos

Centro, Juiz de Fora, MG

Excelente oportunidade de investimento!

Valor de venda R$ 899.000,00

3 quartos

1 suíte + 2 semi-suítes

1 banheiro

0 lavabo

2 vagas

136 m² área iptu

136 m² área privativa

Varanda gourmet

3 elevadores

Cód. 11422

Apartamento 3 quartos

Cond. Marina Residence no bairro Centro, Juiz de Fora, MG

Marina Residence — O novo símbolo do alto padrão em Juiz de Fora!

Valor de venda R$ 1.279.000,00

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

80 m² área privativa

Cód. 9673

Apartamento 3 quartos

Centro, Juiz de Fora, MG

Ótima Oportunidade

Valor de venda R$ 350.000,00

Detalhes imóvel cód. 14747