Oportunidade rara no São Mateus — conforto, localização e praticidade em um só lugar! (cód. 14398)

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Valor para compra

R$ 290.000,00

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

75 m² área iptu

75 m² área privativa

75 m² área total

Varanda gourmet

0 elevador

1 lance escada

Descrição

Imagine viver em um dos bairros mais desejados de Juiz de Fora, onde tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. Este apartamento no São Mateus é a combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e valorização — ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia.

✨ Diferenciais que encantam:

2 quartos amplos e bem iluminados.
Banheiro social moderno e bem ventilado.
Cozinha espaçosa com móveis planejados, funcional e elegante.
Dependência completa de serviço, que amplia as possibilidades de uso.
Área externa privativa com área de serviço e churrasqueira, perfeita para relaxar ou receber amigos.
1 vaga de garagem com excelente espaço de manobra.

📍 Localização privilegiada: Situado no coração do bairro São Mateus, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Você estará:

a poucos minutos do Independência Shopping e Bahamas São Mateus;
próximo à UFJF, Colégio dos Jesuítas e outras instituições de ensino renomadas;
cercado por cafeterias charmosas, academias, farmácias e supermercados;
com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade.

🌟 Por que este imóvel é especial?

Além da excelente localização, o apartamento conta com ótima ventilação e iluminação natural, valorizando cada ambiente. É uma opção ideal tanto para moradia própria quanto para investimento seguro, em uma das regiões com maior procura e valorização imobiliária de Juiz de Fora.

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Mas não demore — imóveis assim no São Mateus não ficam disponíveis por muito tempo!

Posição

Fundos

Vista

Vista parcial

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalMobiliadoVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Edifício Asturias

Localização

Ladeira Alexandre Leonel, 805, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36033-240

Tipo portaria

Eletrônica

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria eletrônica

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 290.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 163,48
Condomínio	R$ 330,00

Total mensal	R$ 493,48

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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Detalhes imóvel cód. 14398