🏙️ Quarto e Sala no São Mateus | Espaçoso, com Vaga de Garagem e Muito Bem Localizado ! (cód. 14636)

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Garagem","legend":"Garagem","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1078/media/edificio-capitao-luiz-washington-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--37100f80--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1078/media/edificio-capitao-luiz-washington-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--37100f80--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1078/media/edificio-capitao-luiz-washington-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--fae68319.jpg","index":6,"label":"7 / 8 - Via de Acesso","legend":"Via de Acesso","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1078/media/edificio-capitao-luiz-washington-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--fae68319--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1078/media/edificio-capitao-luiz-washington-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--fae68319--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1078/media/edificio-capitao-luiz-washington-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--003a61f9.jpg","index":7,"label":"8 / 8 - 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Valor para compra

R$ 220.000,00

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

50 m² área iptu

50 m² área privativa

50 m² área total

0 elevador

1 lance escada

Descrição

Se você busca praticidade no dia a dia e uma localização privilegiada, este apartamento é uma excelente oportunidade. Localizado no coração do bairro São Mateus, ele oferece fácil acesso a tudo o que você precisa, aliado a um ambiente amplo, organizado e muito bem iluminado.

O imóvel se destaca pelos cômodos espaçosos e bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para quem deseja morar quanto para quem busca um imóvel com grande potencial de locação em uma das regiões mais procuradas da cidade.

🏡 Destaques do imóvel:

🛋️ Sala ampla e bem iluminada, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia.
🍽️ Cozinha funcional com armários planejados, oferecendo mais organização e praticidade.
🧺 Área de serviço separada, trazendo mais conforto e melhor aproveitamento dos espaços.
🛏️ Quarto espaçoso, com ótimo espaço para mobília e excelente ventilação.
🚿 Banheiro com box e armários, garantindo funcionalidade no dia a dia.
🚗 Vaga de garagem, trazendo mais comodidade e segurança no dia a dia.

📍 Localização estratégica no São Mateus:

🛒 Próximo a supermercados e padarias
🛍️ Fácil acesso a shoppings e comércio variado
🎓 A poucos minutos da UFJF
🌳 Próximo a praças e áreas de convivência
🚍 Região com facilidade de transporte e serviços

💼 Excelente oportunidade também para investidores
O prédio possui altíssima demanda para locação, justamente pela localização central no São Mateus e proximidade com comércio, universidade e serviços, fatores muito valorizados por quem busca praticidade no dia a dia.

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Posição

Fundos

Vista

Sem vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalMedidor de água individual

Nome

Edifício Capitão Luiz Washington

Localização

Rua São Mateus, 822, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-001

Tipo portaria

Eletrônica

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Hall

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria eletrônicaZelador em horário comercial

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 220.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 99,87
Condomínio	R$ 280,00

Total mensal	R$ 379,87

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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Detalhes imóvel cód. 14636