STUDIO MOBILIADO COM ÁREA EXTERNA E VARANDA GOURMET

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Valor para alugar

R$ 1.600,00

1 quarto

0 suíte + 0 semi-suíte

1 banheiro

0 lavabo

1 sala

1 vaga

34,61 m² área iptu

Varanda gourmet

2 elevadores

Descrição

Quer morar no São Mateus com conforto, praticidade e tudo por perto? Este studio entrega exatamente isso — e já está mobiliado e pronto para você morar!

Localizado no Edifício Terraço América, na Avenida Itamar Franco, este studio de aproximadamente 35m² é uma excelente opção para quem busca uma moradia moderna, funcional e completa, sem abrir mão de localização privilegiada.

O imóvel conta com excelentes móveis planejados, que proporcionam ótimo aproveitamento dos espaços e deixam o ambiente muito mais organizado e funcional. Além disso, possui uma ampla varanda gourmet integrada a uma área externa privativa, um diferencial raro em imóveis desse perfil e perfeito para quem gosta de ter um espaço agradável para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar momentos de tranquilidade.

E para completar a praticidade, o imóvel dispõe de 1 vaga individual de garagem.

UM CONDOMÍNIO QUE ENTREGA MUITO MAIS

Morar no Terraço América significa ter uma excelente estrutura de lazer e serviços à disposição. O empreendimento oferece rooftop, piscina, espaço gourmet, academia/fitness, coworking e lavanderia, proporcionando muito mais comodidade para a rotina.

Você pode trabalhar, cuidar da saúde, relaxar, receber amigos ou aproveitar a piscina sem precisar sair do condomínio.

LOCALIZAÇÃO QUE FACILITA A SUA VIDA

Na Avenida Itamar Franco, no São Mateus, você estará próximo de uma enorme variedade de supermercados, farmácias, restaurantes, academias, lojas, bancos, serviços e transporte, além de contar com fácil acesso ao Centro e à UFJF.

É aquele tipo de endereço que faz diferença todos os dias: você ganha tempo, reduz deslocamentos e tem praticamente tudo o que precisa ao redor.

DESTAQUES DO IMÓVEL

✔️ Aproximadamente 35m²

✔️ Mobiliado

✔️ Excelentes móveis planejados

✔️ Ampla varanda gourmet

✔️ Área externa privativa

✔️ 1 vaga individual de garagem

✔️ Rooftop com piscina

✔️ Espaço gourmet

✔️ Academia

✔️ Coworking

✔️ Lavanderia

✔️ Localização privilegiada no São Mateus

É entrar, se instalar e começar a aproveitar.

Para quem busca um studio moderno, mobiliado, com área externa, lazer completo e uma localização que coloca a cidade ao seu alcance, esta é uma opção que merece ser conhecida.

Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço no São Mateus!

Posição

Fundos

Vista

Sem vista

Posição solar

Oeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Porcelanato

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaGás canalizado na cozinhaMedidor de água individualMobiliadoVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Terraço América

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Av. Presidente Itamar Franco, 2330, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-290

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Espaço FitnessEspaço GourmetHallPiscina fria

Conveniências (cond. verticais)

CoworkingFácil acesso a transporte públicoLavanderiaPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria RemotaSistema de câmeras

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.600,00
Iptu	R$ 189,87
Condomínio	R$ 289,28
Fundo de reserva	R$ 12,90
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 2.092,05

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 14976

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DESTAQUES DO IMÓVEL