Sobrado amplo no coração do São Mateus – versatilidade, espaço e potencial de valorização (cód. 14582)

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Valor para compra

R$ 750.000,00

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

152 m² área iptu

152 m² área privativa

152 m² área total

330 m² área terreno

1 lance escada

Descrição

Uma oportunidade rara em uma das regiões mais desejadas da cidade. Este apartamento sobrado no coração do São Mateus reúne localização estratégica, metragem generosa e múltiplas possibilidades de uso, ideal para quem enxerga além do óbvio.

O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, salão amplo distribuído em 3 ambientes, banho social, cozinha grande, área de serviço independente e área externa coberta, perfeita para ampliação, convivência ou adaptação a diferentes necessidades. A garagem individual garante praticidade e segurança no dia a dia — um diferencial cada vez mais valorizado na região.

Embora precise de reparos, esse ponto se transforma em vantagem: liberdade total para personalização e excelente potencial de valorização, especialmente para quem busca investir com visão estratégica. A configuração permite uso residencial ou comercial, atendendo desde famílias que desejam espaço e localização até profissionais e empresas que precisam de visibilidade e acessibilidade.

Como diferencial de longo prazo, há ainda a possibilidade futura de aquisição do imóvel inferior, criando um conjunto único, com alto valor agregado e enorme potencial patrimonial — algo cada vez mais escasso no São Mateus.

📍 Localização privilegiada, cercada por comércio, serviços, mobilidade e tudo o que torna o bairro um dos mais consolidados e desejados da cidade.

Imóveis com esse perfil, nessa localização e com esse potencial, são raros. Uma escolha inteligente para morar, empreender ou investir pensando no futuro.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoCozinha convencionalVaranda

Valores e taxas

Valor para compra