2 Casas; 1ª. 3 Quartos 2 Vagas Terraço 2ª. 2 Quartos Praça Do Grajaú (cód. 14182)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14182/media/sobrado-3-quartos-grajau-juiz-de-fora-mg--57592a0c.jpg","index":0,"label":"1 / 39","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 14182","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14182/media/sobrado-3-quartos-grajau-juiz-de-fora-mg--57592a0c--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14182/media/sobrado-3-quartos-grajau-juiz-de-fora-mg--57592a0c--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14182/media/sobrado-3-quartos-grajau-juiz-de-fora-mg--1c34efbc.jpg","index":1,"label":"2 / 39","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 650.000,00

3 quartos

2 banheiros

2 vagas

2 vagas moto

81 m² área iptu

81 m² área privativa

397 m² área terreno

0 lance escada

Descrição

Oportunidade Única! Duas Casas com Entradas Independentes, Vista Panorâmica e Localização Privilegiada.

Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização, ideal tanto para morar quanto para investir, esta é a sua chance!

São duas casas com entradas totalmente independentes, vendidas juntas, em um conjunto exclusivo e com ótimo estado de conservação. Uma raridade no mercado!

🔑 Diferenciais que fazem toda a diferença: Varanda panorâmica com 25m² e vista definitiva para uma praça arborizada e charmosa, perfeita para momentos de descanso ou socialização.

Localização estratégica, próxima ao centro da cidade, com ponto de ônibus na porta e a poucos metros de todo o comércio local.

Ambiente tranquilo, claro e arejado, com total privacidade e conforto em uma vizinhança consolidada e familiar.

Ampla garagem coberta, com banheiro, comportando 2 carros e até 2 motos com facilidade.

Excelente opção para renda extra com a segunda casa totalmente independente no mesmo terreno.

🏠 Casa Principal (1º piso): Entrada com rampa suave e escada — acessibilidade garantida Varanda contornando toda a casa, com destaque para a área frontal ampliada 3 quartos bem iluminados Sala espaçosa e arejada Cozinha planejada Banheiro social Área de serviço Suíte externa de apoio, ideal para hóspedes ou home office

🏡 Casa Anexa (entrada independente): Sala Copa Cozinha Banheiro social 2 quartos Área de serviço (Não possui garagem)

📍Em frente a uma praça com quadra esportiva, arquibancada e espaço de convivência, ideal para famílias, crianças e prática de atividades ao ar livre — uma valorização natural do entorno!

⚠️ Venda exclusiva do conjunto — não há possibilidade de venda separada. Isso garante uma compra com excelente custo-benefício e diversas possibilidades de uso: morar em uma e alugar a outra, receber familiares com conforto ou ainda investir em locação.

Não perca essa oportunidade de garantir um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização.

Agende já sua visita!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social