Terreno à venda no Condomínio Nova Gramado – 425m² | Plano | 12m x 35m

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Valor para compra

R$ 260.000,00

425 m² área iptu

425 m² área privativa

425 m² área terreno

Descrição

Excelente oportunidade para quem busca segurança, praticidade e valorização. Terreno com 425m², medindo 12 metros de frente por 35 metros de laterais, totalmente plano e pronto para construir. Conta com muro nos fundos e em uma das laterais, proporcionando mais privacidade e redução de custos na obra.

Localizado em região privilegiada e em constante crescimento, o Condomínio Nova Gramado oferece portaria 24 horas, ronda de segurança permanente e um ambiente tranquilo e familiar, ideal para morar ou investir com tranquilidade.

A infraestrutura do condomínio é completa, com praça e área de lazer, quadra esportiva, mirante e mini mercado, garantindo comodidade e qualidade de vida no dia a dia.

Terrenos com essa metragem, topografia e localização são cada vez mais raros. Excelente potencial de valorização e alta liquidez.

📍 Condomínio Nova Gramado
📐 425m² | 12m x 35m
🔒 Segurança 24h
🌿 Lazer completo

Entre em contato e aproveite esta oportunidade única.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Topografia terreno

Plana

Nome

Condomínio Residencial Nova Gramado

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Localização

estrada recanto dos lagos, s/n, Nova Gramado, Juiz de Fora, MG, 36048-000

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Lazer

Espaço KidsEspaço petPlaygroundPraça temáticaQuadra poliesportivaQuiosque

Conveniências (cond. verticais)

Delivery roomFácil acesso a transporte públicoMercado de conveniências internoPerto de vias de acessoSistema de alarmeSistema de câmeras

Conveniências (cond. horizontais)

Ronda motorizada

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 260.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 85,00
Condomínio	R$ 380,00

Total mensal	R$ 465,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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Detalhes imóvel cód. 14522