📍 Terreno Plano com 1.400m² | Alto Potencial Construtivo em Juiz de Fora (cód. 14518)

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Valor para compra

R$ 2.200.000,00

1.400 m² área iptu

1.400 m² área privativa

1.400 m² área terreno

Descrição

✨ Ampla metragem, topografia plana e máximo coeficiente construtivo em um terreno diferenciado, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Com 1.400m², frente aproximada de 44 metros e laterais de 32 metros, oferece excelente aproveitamento do espaço e flexibilidade para diferentes tipos de empreendimento.

Totalmente murado e com terreno plano, garante mais segurança, praticidade e redução de custos iniciais, permitindo início imediato da obra. Uma escolha estratégica para quem busca eficiência e valorização desde o primeiro investimento.

Localizado em região valorizada de Juiz de Fora, próximo a comércios, supermercados, farmácias, bancos, praças, empresas, faculdades, escolas, restaurantes, cafés, academias, clínicas, hospitais, transporte público e vias principais, assegurando alta demanda e liquidez.

📐 Diferenciais do terreno:

📏 1.400m² de área total
📐 Frente aproximada de 44m
↔️ Laterais de cerca de 32m
🧱 Totalmente murado
🟢 Topografia plana
🏗️ Máximo coeficiente construtivo
📍 Localização estratégica

📈 Excelente oportunidade para investimento, com escassez de terrenos desse porte e perfil na região, alto potencial construtivo e forte perspectiva de valorização.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 2.200.000,00