Detalhes imóvel cód. 14139

📍Terreno Exclusivo em localização estratégica. No coração da cidade apresentamos uma oportunidade única e rara para investidores exigentes ou construtores visionários: um terreno plano com 360m² (15x24) em uma das ruas mais valorizadas e nobres da cidade – a Rua Pasteur, ao lado da charmosa Rua Santo Antônio, com o tradicional Restaurante Bertus a poucos passos.

🧭 Localização Premium e Estratégica: Imagine investir em uma área que combina acesso rápido ao centro, charme urbano e prestígio consolidado. Essa localização oferece tudo: mobilidade, serviços, gastronomia e a sofisticação de uma vizinhança consolidada e altamente valorizada. 

 🏗️ Versatilidade para Construir: Este terreno é perfeito para quem deseja aproveitar ao máximo o potencial construtivo da região. O zoneamento permite desde empreendimentos modernos de studios e apartamentos de 2 ou 3 quartos até projetos exclusivos de alto padrão com 4 suítes, ideais para públicos exigentes. No local, existe uma casa antiga que pode ser restaurada com charme ou substituída por uma nova moradia ou empreendimento. O cenário é ideal para transformações criativas e rentáveis. 

 🔐 Segurança, Valorização e Rentabilidade: Bairros como esse são cada vez mais disputados — terrenos disponíveis são raríssimos. Ao investir aqui, você garante não apenas um endereço, mas um ativo seguro e com alto potencial de valorização, tanto para moradia quanto para incorporação imobiliária. 

 🎯 Diferenciais que fazem a diferença: Terreno com leve declive e com excelente metragem: 360m² (15x24) Localização nobre e com forte apelo comercial e residencial Proximidade com o centro e com pontos icônicos da cidade Flexibilidade para projetos modernos e exclusivos Alta liquidez e atratividade para locação ou venda futura 

 📞 Não perca tempo — esta é uma oportunidade única e com alta procura. Entre em contato agora e agende uma visita ao local. Esse é o endereço certo para realizar um grande projeto.