Detalhes imóvel cód. 12044

Em um dos pontos mais estratégicos de Juiz de Fora, a poucos metros da maternidade e com fluxo intenso diário, este imóvel comercial reúne dois fatores que o investidor experiente procura: localização consolidada e renda imediata.

São duas lojas unificadas, formando um conjunto amplo e funcional, com aproximadamente 170 m² bem distribuídos:

• 90 m² de loja (nível da rua) – excelente para operação e visibilidade
• 80 m² de sobreloja – ideal para apoio, estoque ou expansão

Localizadas na Avenida Itamar Franco, uma das vias mais valorizadas e movimentadas da cidade, o imóvel se beneficia de alto fluxo diário e forte presença comercial — um cenário que favorece ocupação constante e valorização ao longo do tempo.

Diferencial decisivo: as lojas estão atualmente alugadas, proporcionando renda ativa desde o primeiro dia, sem período de vacância — algo cada vez mais escasso em pontos comerciais desse porte e localização.

A configuração unificada ainda permite múltiplas possibilidades futuras, seja para manter a renda, reposicionar o tipo de locação ou até ocupação própria, ampliando o potencial estratégico do investimento.

Imóveis com esse perfil, localização e já performando renda não permanecem disponíveis por muito tempo.

Entre em contato para mais informações e entenda por que esse ponto pode ser uma peça-chave na sua carteira.