Galpão Comercial Exclusivo na Avenida Brasil — Estrutura Completa e Localização Estratégica! (cód. 14379)

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Valor para compra

R$ 1.350.000,00

6 banheiros

2 vagas

2 vagas moto

265 m² área iptu

265 m² área privativa

265 m² área total

Varanda gourmet

Descrição

Se você busca um imóvel comercial pronto para receber sua empresa com conforto, funcionalidade e excelente visibilidade, esta é uma oportunidade rara na Avenida Brasil, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade.

Com aproximadamente 265m² de área construída, o galpão apresenta um layout inteligente, pensado para atender diversos segmentos empresariais:

Recepção ampla e bem estruturada, ideal para receber clientes com profissionalismo.
Três salas independentes, separadas por divisórias de madeira — perfeitas para escritórios, administração e reuniões.
Seis banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e visitantes.
Cozinha funcional, pronta para uso.
Área externa com churrasqueira, um diferencial que agrega bem-estar e pode ser utilizada para integração de equipe ou eventos corporativos.

📍 Localização privilegiada: situado na Avenida Brasil, o imóvel está em uma área de fácil acesso, cercada por comércio diversificado, serviços essenciais e grande fluxo de pessoas e veículos. Além disso, fica ao lado de um posto de combustível, o que reforça a conveniência e movimentação constante na região.

✅ Medidas aproximadas:

Frente: 12m
Fundos: 12m
Laterais: 22m
Total: 265m²

💼 Ideal para empresas, depósitos, escritórios corporativos ou negócios que exigem visibilidade, estrutura e praticidade.

Imóveis com esse padrão e localização são raros de aparecer! Agende sua visita e garanta um espaço à altura do seu negócio.

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Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetLavaboQuintalVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Medidas do terreno

Frente: 12,00 mDireita: 22,00 mFundos: 12,00 mEsquerda: 22,00 m

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.350.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 97,27

Total mensal	R$ 97,27

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99160-7327

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Detalhes imóvel cód. 14379