🏡 Cobertura Duplex Exclusiva de 224m² em São Mateus – 4 quartos, 3 vagas e lazer (cód. 14232)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14232/media/cobertura-4-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--b44e0b6f.jpg","index":0,"label":"1 / 52 - Fachada Rua São Mateus","legend":"Fachada Rua São Mateus","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14232/media/cobertura-4-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--b44e0b6f--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14232/media/cobertura-4-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--b44e0b6f--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14232/media/cobertura-4-quartos-sao-mateus-juiz-de-fora-mg--2062877b.jpg","index":1,"label":"2 / 52 - Fachada Eng. Bicalho","legend":"Fachada Eng. 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Valor para compra

R$ 700.000,00

4 quartos

2 suítes

2 banheiros

3 vagas

224 m² área iptu

224 m² área privativa

Varanda gourmet

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Apresentamos uma oportunidade única de morar ou investir em uma das localizações mais valorizadas de Juiz de Fora: o bairro São Mateus, conhecido por sua excelente infraestrutura, liquidez imobiliária e qualidade de vida. Esta cobertura duplex de 224m², com 4 quartos (2 suítes) e 3 vagas de garagem, é a definição perfeita de conforto, exclusividade e praticidade.

🔹 Destaques que encantam já no primeiro piso:

* Ampla sala de estar com ar-condicionado e sacada, que garante iluminação natural e ventilação cruzada — ideal para relaxar ou receber bem.

* Sala de jantar acolhedora e bem distribuída, para suas refeições em família.

* Suíte térrea com armários planejados, unindo conforto e funcionalidade.

* Cozinha planejada, equipada com cooktop, forno e coifa — perfeita para quem valoriza praticidade sem abrir mão da estética.

* Lavanderia independente, despensa e banheiro de serviço, oferecendo uma rotina mais organizada e funcional.

🔹 No segundo piso, um verdadeiro refúgio particular:

* Sala íntima aconchegante, ideal para home office, leitura ou TV.

* Três quartos climatizados com armários sob medida, incluindo uma suíte master com closet espaçoso e banheira de hidromassagem — conforto e privacidade em alto padrão.

* Espaço gourmet com churrasqueira integrado à ampla área externa descoberta, perfeita para confraternizações ao ar livre com total privacidade.

🔐 Mais do que morar bem, é viver com segurança e comodidade:

* 3 vagas de garagem cobertas, um diferencial valioso em imóveis dessa categoria.

* Condomínio completo, com portaria 24h, piscina, sauna, salão de festas e quadra poliesportiva.

* Localização estratégica: próximo a supermercados, farmácias, escolas, academias, comércio variado e com acesso rápido ao transporte público e ao Centro. --- ✨ Exclusiva, pronta para morar e com alto potencial de valorização. São poucas unidades como esta no mercado — não perca essa oportunidade de viver em grande estilo ou investir com segurança em uma das regiões mais promissoras da cidade. 📞 Agende sua visita agora e descubra por que esta cobertura é tudo o que você procurava.

Posição

Fundos

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaGranitoPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraClosetCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Residencial Amazonas

Localização

Rua Engenheiro Bicalho, 20, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-670

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Piscina friaQuadra poliesportivaSalão de FestasSauna a vapor

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria 24 horas

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 700.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 414,00
Condomínio	R$ 1.060,00
Fundo de reserva	R$ 50,00
Taxa extra	R$ 300,00

Total mensal	R$ 1.824,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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