📍 Localização que valoriza todos os dias
A poucos metros da Avenida Rio Branco, quase esquina com São Mateus x Osvaldo Aranha
Mobilidade total: acesso rápido a qualquer ponto da cidade e às BRs 040 e 267
Comércio completo no entorno: supermercados, colégios, farmácias, bares e restaurantes
👉 Aqui, sair de casa é sempre uma decisão fácil — e voltar, um prazer.
🏡 Primeiro nível: conforto, funcionalidade e charme
2 quartos, sendo um com varanda fechada em cortina de vidro (luz natural sem abrir mão do conforto)
Sala aconchegante, perfeita para receber ou relaxar
Cozinha convencional, prática e bem distribuída
Banheiro social, além de área de serviço
DCE completo, diferencial cada vez mais raro
Piso em tábua corrida nas áreas social e íntima | cerâmica nas áreas molhadas
👉 Um apartamento completo, bem resolvido e pronto para morar.
⬆️ Cobertura: onde o imóvel muda de patamar
Acesso por mais um lance de escada, totalmente independente
Sala ampla, ideal para criar múltiplos ambientes
Suíte privativa, garantindo conforto e privacidade
Área externa toda coberta, com cozinha e área de serviço integradas
👉 Um terraço que vira casa. Ou melhor: uma quitinete completa na cobertura.
💡 Dois imóveis. Uma única compra.
Um apartamento de 2 quartos + uma unidade independente na cobertura
Ideal para investidores (moradia + renda)
Perfeito para quem deseja morar e trabalhar, receber familiares ou gerar locação
👉 Aqui, o espaço trabalha a seu favor — e o investimento também.
🔐 Segurança, praticidade e escassez
Região consolidada e valorizada
Imóveis com esse perfil e localização raramente disponíveis
Solução versátil para diferentes estilos de vida
👉 Quando aparece, não fica muito tempo no mercado.
📈 Resumo rápido para quem decide rápido
✔ Localização estratégica
✔ Cobertura exclusiva
✔ Dois imóveis independentes
✔ Alto potencial de valorização
✔ Ideal para morar ou investir
📞 Agende sua visita e descubra como um único imóvel pode entregar muito mais do que você espera.
| Valor para compra | R$ 400.000,00 |
| Valores mensais | |
| Iptu | R$ 214,55 |
| Condomínio | R$ 500,00 |
| Total mensal | R$ 714,55 |









