🏙️ Cobertura exclusiva em localização estratégica — dois imóveis pelo preço de um (cód. 14567)

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Valor para compra

R$ 400.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

0 vaga

125 m² área iptu

125 m² área privativa

125 m² área total

325 m² área terreno

0 elevador

4 lances escada

Descrição

📍 Localização que valoriza todos os dias

A poucos metros da Avenida Rio Branco, quase esquina com São Mateus x Osvaldo Aranha
Mobilidade total: acesso rápido a qualquer ponto da cidade e às BRs 040 e 267
Comércio completo no entorno: supermercados, colégios, farmácias, bares e restaurantes
👉 Aqui, sair de casa é sempre uma decisão fácil — e voltar, um prazer.

🏡 Primeiro nível: conforto, funcionalidade e charme

2 quartos, sendo um com varanda fechada em cortina de vidro (luz natural sem abrir mão do conforto)
Sala aconchegante, perfeita para receber ou relaxar
Cozinha convencional, prática e bem distribuída
Banheiro social, além de área de serviço
DCE completo, diferencial cada vez mais raro
Piso em tábua corrida nas áreas social e íntima | cerâmica nas áreas molhadas
👉 Um apartamento completo, bem resolvido e pronto para morar.

⬆️ Cobertura: onde o imóvel muda de patamar

Acesso por mais um lance de escada, totalmente independente
Sala ampla, ideal para criar múltiplos ambientes
Suíte privativa, garantindo conforto e privacidade
Área externa toda coberta, com cozinha e área de serviço integradas
👉 Um terraço que vira casa. Ou melhor: uma quitinete completa na cobertura.

💡 Dois imóveis. Uma única compra.

Um apartamento de 2 quartos + uma unidade independente na cobertura
Ideal para investidores (moradia + renda)
Perfeito para quem deseja morar e trabalhar, receber familiares ou gerar locação
👉 Aqui, o espaço trabalha a seu favor — e o investimento também.

🔐 Segurança, praticidade e escassez

Região consolidada e valorizada
Imóveis com esse perfil e localização raramente disponíveis
Solução versátil para diferentes estilos de vida
👉 Quando aparece, não fica muito tempo no mercado.

📈 Resumo rápido para quem decide rápido

✔ Localização estratégica
✔ Cobertura exclusiva
✔ Dois imóveis independentes
✔ Alto potencial de valorização
✔ Ideal para morar ou investir

📞 Agende sua visita e descubra como um único imóvel pode entregar muito mais do que você espera.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeiraTábua corrida

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoCozinha convencionalSistema de alarmeSistema de câmerasVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Nome

Osvaldo Aranha

Localização

Rua São Mateus, 40, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-000

Tipo portaria

Eletrônica

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 400.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 214,55
Condomínio	R$ 500,00

Total mensal	R$ 714,55

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99104-0849 (32) 99833-4073

marcellomenon@gmail.com

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Cód. 6149

Cobertura 3 quartos

Cond. Edifício Rosa Duque no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

Cobertura Duplex com 3 quartos com suíte na Rua São Mateus

Valor de venda R$ 430.000,00

3 quartos

2 suítes

1 banheiro

2 vagas

0 vaga moto

130 m² área iptu

333 m² área terreno

1 elevador

Cód. 14248

Cobertura 3 quartos

Cond. Condomínio do Edifício Fênix no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

Cobertura Duplex Exclusiva no São Mateus – Conforto, Praticidade e Valorização

Valor de venda R$ 635.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

3 vagas

178 m² área iptu

178 m² área privativa

Varanda gourmet

2 elevadores

Cód. 14109

Cobertura 3 quartos

Cond. Residencial Alfredo Lage no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

Excelente Oportunidade no São Mateus

Valor de venda R$ 1.289.900,00

3 quartos

3 suítes

0 banheiro

1 lavabo

2 vagas

1 vaga moto

170 m² área iptu

170 m² área privativa

170 m² área total

Varanda gourmet

Cód. 14037

Cobertura 3 quartos

São Mateus, Juiz de Fora, MG

Apt cobertura Sao Mateus 3 suites

Valor de venda R$ 649.000,00

3 quartos

2 suítes

1 banheiro

2 vagas

0 vaga moto

123,98 m² área iptu

123,98 m² área privativa

Varanda gourmet

3 elevadores

Cód. 14021

Cobertura 3 quartos

Cond. Citta Residence no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

Cobertura excelente com 3 quarto, 2 suíte com 2 vagas de garagem.

Valor de venda R$ 1.007.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

2 vagas

157,64 m² área privativa

Varanda gourmet

1 elevador

Cód. 12824

Cobertura 3 quartos

Cond. Residencial São Bento no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

Excelente oportunidade cobertura no bairro São Mateus

Valor de venda R$ 1.100.000,00

3 quartos

2 suítes

1 banheiro

2 vagas

174 m² área iptu

174 m² área privativa

Varanda gourmet

1 elevador

0 lance escada

Cód. 12143

Cobertura 3 quartos

Cond. Residencial Cândido Tostes no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

Apresentamos a Cobertura dos Sonhos, no Coração de São Mateus!

Valor de venda R$ 699.000,00

3 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 vaga

1 vaga moto

212 m² área iptu

212 m² área privativa

2 elevadores

Cód. 11607

Cobertura 3 quartos

Cond. Edifício Amélia Fantini no bairro São Mateus, Juiz de Fora, MG

COBERTURA EXCLUSIVA DE 212m² COM DOIS TERRAÇOS E VISTA PRIVILEGIADA

Valor de venda R$ 950.000,00

Detalhes imóvel cód. 14567

🏡 Primeiro nível: conforto, funcionalidade e charme

⬆️ Cobertura: onde o imóvel muda de patamar

💡 Dois imóveis. Uma única compra.

🔐 Segurança, praticidade e escassez

📈 Resumo rápido para quem decide rápido