Casa espetacular com 5 quartos, piscina e espaço gourmet na Av. Rio Branco

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Hall de acesso aos quartos e sala do 2º pavimento","legend":"Hall de acesso aos quartos e sala do 2º pavimento","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--dd0ea99b--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--dd0ea99b--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--cc278144.jpg","index":17,"label":"18 / 29 - Banheiro social","legend":"Banheiro social","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--cc278144--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--cc278144--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--0cc421f5.jpg","index":18,"label":"19 / 29 - 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Garagem ampla para até 6 veículos","legend":"Garagem ampla para até 6 veículos","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--23294ee3--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--23294ee3--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--afaa19f4.jpg","index":27,"label":"28 / 29 - Fachada linda","legend":"Fachada linda","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--afaa19f4--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--afaa19f4--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14204/media/casa-5-quartos-manoel-honorio-juiz-de-fora-mg--633cf109.jpg","index":28,"label":"29 / 29 - 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Valor para compra

R$ 1.599.997,00

5 quartos

2 suítes

2 banheiros

1 lavabo

6 vagas

345 m² área iptu

345 m² área privativa

345 m² área total

309 m² área terreno

Varanda gourmet

Descrição

Uma casa surpreendente, versátil e com localização privilegiada!

Apresentamos uma residência única, situada em um dos endereços mais cobiçados da cidade: Avenida Rio Branco, no tradicional bairro Manoel Honório. Ponto estratégico, com fácil acesso e cercado por toda infraestrutura comercial da região. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, esse imóvel combina versatilidade, elegância e valorização garantida.

🔹 Diferenciais que encantam desde a entrada:

Varanda acolhedora que antecipa o charme interno da casa
Sala ampla e confortável, perfeita para receber com sofisticação
Sala de jantar integrada, proporcionando fluidez e funcionalidade
1º quarto no térreo: uma espaçosa suíte, ideal para acessibilidade
Lavabo moderno
Cozinha reformada com porcelanato e armários planejados

🔹 Pavimento superior: conforto e privacidade:

Sala íntima generosa com varanda
Suíte máster ampla, com banheiro espaçoso e banheira de hidromassagem
3 quartos com excelente metragem e armários planejados

🔹 Área externa pensada para viver bem:

Garagem para até 6 veículos
Espaço gourmet com churrasqueira sob um elegante telhado colonial
Piscina, para momentos de lazer e descontração
Uma vaga individual e independente pela Rua Paissandu

Acabamentos de qualidade e elegância, como tábua corrida e janelas em madeira, conferem requinte e atemporalidade aos ambientes. A casa é arejada, bem iluminada e extremamente funcional.

📐 345m² de área construída, muito bem distribuídos sobre um terreno de 309m², com documentação 100% regularizada.

🔒 Segurança, conforto, exclusividade e um alto potencial de valorização esperam por você nesse imóvel raro no mercado.

📣 Poucas oportunidades como esta surgem nessa localização. Agende sua visita agora mesmo e conheça de perto tudo o que este imóvel espetacular tem a oferecer.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada lateralEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento a gásAquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetLavaboPiscinaQuintalVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.599.997,00

Valores anuais

Iptu	R$ 5.116,09

Total anual	R$ 5.116,09

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99107-0747

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Detalhes imóvel cód. 14204