Uma casa surpreendente, versátil e com localização privilegiada!
Apresentamos uma residência única, situada em um dos endereços mais cobiçados da cidade: Avenida Rio Branco, no tradicional bairro Manoel Honório. Ponto estratégico, com fácil acesso e cercado por toda infraestrutura comercial da região. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial, esse imóvel combina versatilidade, elegância e valorização garantida.
🔹 Diferenciais que encantam desde a entrada:
- Varanda acolhedora que antecipa o charme interno da casa
- Sala ampla e confortável, perfeita para receber com sofisticação
- Sala de jantar integrada, proporcionando fluidez e funcionalidade
- 1º quarto no térreo: uma espaçosa suíte, ideal para acessibilidade
- Lavabo moderno
- Cozinha reformada com porcelanato e armários planejados
- Sala íntima generosa com varanda
- Suíte máster ampla, com banheiro espaçoso e banheira de hidromassagem
- 3 quartos com excelente metragem e armários planejados
- Garagem para até 6 veículos
- Espaço gourmet com churrasqueira sob um elegante telhado colonial
- Piscina, para momentos de lazer e descontração
- Uma vaga individual e independente pela Rua Paissandu
📐 345m² de área construída, muito bem distribuídos sobre um terreno de 309m², com documentação 100% regularizada.
🔒 Segurança, conforto, exclusividade e um alto potencial de valorização esperam por você nesse imóvel raro no mercado.
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Valor para compra | R$ 1.599.997,00 |
Valores anuais | |
Iptu | R$ 5.116,09 |
Total anual | R$ 5.116,09 |