✨ Casa à venda no Jardim Laranjeiras | Quintal amplo + casa anexa | Versatilidade e valorização (cód. 11502)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11502/media/casa-4-quartos-teixeiras-juiz-de-fora-mg--2aea6643.jpg","index":0,"label":"1 / 43 - Fachada","legend":"Fachada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11502/media/casa-4-quartos-teixeiras-juiz-de-fora-mg--2aea6643--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11502/media/casa-4-quartos-teixeiras-juiz-de-fora-mg--2aea6643--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11502/media/casa-4-quartos-teixeiras-juiz-de-fora-mg--17616e17.jpg","index":1,"label":"2 / 43 - Entrada","legend":"Entrada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11502/media/casa-4-quartos-teixeiras-juiz-de-fora-mg--17616e17--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11502/media/casa-4-quartos-teixeiras-juiz-de-fora-mg--17616e17--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/11502/media/casa-4-quartos-teixeiras-juiz-de-fora-mg--55634502.jpg","index":2,"label":"3 / 43 - 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Valor para compra

R$ 850.000,00

4 quartos

1 suíte

2 banheiros

1 lavabo

2 vagas

0 vaga moto

191 m² área iptu

191 m² área privativa

191 m² área total

Descrição

Logo no primeiro olhar, este imóvel se destaca por oferecer algo cada vez mais raro: ampla área externa, excelente conservação e múltiplas possibilidades em um único endereço. Localizado no Jardim Laranjeiras, em uma das melhores ruas da General Mário Xavier, une tranquilidade residencial, fácil acesso e forte potencial de valorização.

A casa principal conta com ambientes amplos e bem distribuídos, praticamente sem uso, proporcionando conforto imediato e uma experiência de moradia pronta para viver:

🏡 Sala ampla e bem iluminada
🛏️ 2 quartos, sendo 1 suíte
🚿 Banheiro social com box
🍳 Cozinha funcional e planejada
🧺 Área de serviço independente

O grande diferencial está no quintal amplo, que abriga uma segunda casa totalmente independente, ideal para quem busca versatilidade e retorno sobre o investimento. Essa casa anexa é composta por:

🛋️ Sala
🏠 2 quartos
🍽️ Cozinha planejada
🚿 Banheiro
🧺 Área de serviço
🧺 Quarto Multiuso

Perfeita para famílias grandes, duas gerações morando juntas, home office, hospedagem de familiares, essa configuração agrega funcionalidade e aumenta significativamente o valor do imóvel.

Tudo isso em um imóvel extremamente bem cuidado, em uma região tranquila, segura e predominantemente residencial — combinação que garante conforto no presente e valorização no futuro.

📌 Imóveis com esse nível de espaço e flexibilidade são raros no mercado.

📄 Documentação em dia.

📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade.

Posição

Frente

Vista

Sem vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha convencionalEspaço gourmetLavaboMedidor de água individualQuintalVarandaÁrea externa ou Terraço privativoÁrea ExternaLavanderia

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 850.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 320,00

Total mensal	R$ 320,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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Detalhes imóvel cód. 11502