Casa com 360m² e quintal espaçoso no Democrata (cód. 14264)

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Valor para compra

R$ 600.000,00

4 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 lavabo

2 vagas

1 vaga moto

360 m² área iptu

360 m² área privativa

330 m² área terreno

Descrição

Se você procura um lar amplo, arejado e com localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita.

Esta casa no bairro Democrata oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida, em um dos pontos mais valorizados da cidade.

Logo ao chegar, você encontra uma garagem coberta para 2 carros e moto.

O primeiro pavimento surpreende com uma sala ampla e iluminada, perfeita para reunir a família, além de lavabo, escritório, cozinha clara com planejados e lavanderia.

Nos fundos, um quintal espaçoso se destaca como verdadeiro diferencial: ideal para famílias com crianças, com chuveirão refrescante e área gourmet com churrasqueira para celebrar momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

No segundo piso, o conforto se mantém: são 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda de frente e vista agradável, além de mais dois dormitórios voltados para os fundos da casa.

No terceiro nível, o charme fica por conta de um terraço e mais um quarto com lareira, oferecendo um espaço versátil e aconchegante.

A casa conta ainda com piso em tábua corrida nas áreas íntimas e cerâmica nas áreas molhadas, garantindo beleza e praticidade no dia a dia.

Outro ponto de destaque é a excelente posição solar, que mantém os ambientes sempre claros, ventilados e livres de umidade.

A localização é um privilégio: próxima ao centro da cidade, com ponto de ônibus a poucos metros, além da vizinhança ao Museu Mariano Procópio, perfeito para caminhadas, exercícios ao ar livre ou simplesmente momentos de contemplação da natureza.

🔑 Diferenciais que tornam este imóvel único:

Quintal amplo com área gourmet e chuveirão

Suíte com varanda e vista

Terraço com lareira

Excelente posição solar (manhã e tarde)

Localização valorizada, próxima ao centro e ao Museu Mariano Procópio

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel completo em um dos bairros mais tradicionais e requisitados de Juiz de Fora.

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Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acessórios e comodidades

ChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetLavaboMedidor de água individualQuintalVarandaÁrea externa ou Terraço privativo

Topografia terreno

Plana

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 600.000,00

Valores anuais

Iptu	R$ 2.178,00

Total anual	R$ 2.178,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99175-5140

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Detalhes imóvel cód. 14264