Se você busca um endereço com forte apelo comercial e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara no Bairro São Pedro. Situado em uma das avenidas mais movimentadas da região, o imóvel está a poucos metros do Supermercado BH e do portão principal da UFJF, garantindo grande circulação diária de pessoas e excelente exposição para negócios de diversos segmentos.
O terreno possui 525 m², oferecendo amplitude e versatilidade para implantação de projetos comerciais, expansão ou modernização da estrutura existente. No local há uma casa antiga com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, área externa, terraço coberto e garagem, que pode ser adaptada para uso imediato ou dar lugar a uma construção alinhada às demandas atuais do mercado.
A localização estratégica, aliada ao intenso fluxo da avenida, cria um cenário ideal para quem deseja investir com segurança e visão de longo prazo, aproveitando o potencial de crescimento e valorização contínua da região.
Uma oportunidade única para posicionar seu negócio em um dos pontos mais dinâmicos de São Pedro.
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| Valores mensais | |
| Aluguel | R$ 15.000,00 |
| Iptu | R$ 542,00 |
| Seguro incêndio | R$ 0,00 |
| Total mensal | R$ 15.542,00 |
