✨ Casa à venda no São Pedro | Próxima à UFJF | Conforto, praticidade e valorização (cód. 14605)

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Valor para compra

R$ 500.000,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

2 vagas

2 vagas moto

135 m² área iptu

135 m² área privativa

135 m² área total

217 m² área terreno

Varanda gourmet

Descrição

Se você busca um imóvel que une localização estratégica, funcionalidade e segurança patrimonial, esta casa é uma excelente oportunidade. Situada no bairro São Pedro, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade, o imóvel está a apenas 8 minutos da UFJF, um diferencial extremamente relevante tanto para moradia quanto para investimento, garantindo alta liquidez e demanda constante.

A proximidade com a UFJF torna o dia a dia muito mais prático e posiciona o imóvel em uma região de alta procura e fácil comercialização, ideal tanto para quem deseja morar bem localizado quanto para quem busca um investimento seguro, em um bairro tranquilo, estruturado e em constante valorização.

O imóvel se destaca pela distribuição funcional dos ambientes e pela possibilidade de ampliação, permitindo personalizações futuras e agregando ainda mais potencial de valorização ao patrimônio.

Destaques do imóvel:

🏡 2 quartos, sendo 1 suíte.
🛋️ Sala de estar bem distribuída, com excelente iluminação natural.
🍽️ Cozinha americana, integrada e funcional.
🚿 Banheiro social com ótimo aproveitamento de espaço.
🔥 Ampla área de churrasqueira, ideal para lazer, com possibilidade real de construção de mais um quarto, aumentando o potencial do imóvel.
🧺 Área de serviço independente.
🚗 Garagem ampla para 2 carros.

O bairro São Pedro se destaca pela infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e constante valorização imobiliária, tornando este imóvel uma escolha segura e estratégica.

📌 Imóveis com esse perfil e localização são cada vez mais disputados.

📞 Entre em contato e agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosChurrasqueiraCozinha convencionalEspaço gourmetMedidor de água individualQuintalVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 500.000,00