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Valor para compra

R$ 299.000,00

2 quartos

0 suíte + 0 semi-suíte

2 banheiros

0 lavabo

1 sala

1 vaga

1 vaga moto

82 m² área iptu

0 elevador

0 lance escada

Descrição

A oportunidade que você procurava para morar bem ou investir com inteligência em um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora!

Localizado na Rua Renato Dias, no Bom Pastor, este apartamento garden de 82m² reúne espaço, praticidade e um excelente potencial de valorização. São 2 quartos amplos, sala, banheiro social, cozinha, dependência completa de serviço, com possibilidade de reversão para uma suíte, e uma excelente área externa coberta, perfeita para criar seu espaço gourmet ou aquele ambiente extra que faz toda a diferença!

E tem mais: vaga de garagem individual enorme, com espaço de sobra para acomodar um carro grande e uma moto!

O imóvel precisa de pequenos reparos, mas é justamente aí que está a oportunidade: personalize do seu jeito e aproveite um preço competitivo em uma região com excelente infraestrutura, próxima a comércios, supermercados, serviços e às principais conveniências do dia a dia.

O Bom Pastor combina tranquilidade residencial, praticidade e ótima localização, atributos que tornam o bairro atraente tanto para morar quanto para investir.

E o melhor: preço de venda de apenas R$ 299.000,00, negociável!

Condomínio: R$ 250,83 + R$ 50,00 de fundo de reserva
IPTU: R$ 155,00
Área: 82m²
2 quartos + dependência completa reversível para suíte
Garden com área externa coberta
Vaga individual para carro grande e moto

💰 Espaço, área externa e potencial de valorização em uma localização privilegiada, com custos mensais competitivos. Uma oportunidade para quem sabe enxergar valor além da primeira impressão!

📲 Entre em contato e agende sua visita. Imóveis com esse conjunto de características e nessa faixa de preço merecem ser conhecidos de perto!

Posição

Fundos

Vista

Sem vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativoAceita animaisÁrea Externa

Nome

Edifício Guimarães

Localização

Rua Renato Dias, Bom Pastor, Juiz de Fora, MG, 36021-610

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Rooftop

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 299.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 155,65
Condomínio	R$ 250,83
Fundo de reserva	R$ 50,00

Total mensal	R$ 456,48

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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2 quartos

1 suíte

1 banheiro

0 lavabo

1 sala

2 vagas

0 vaga moto

103 m² área iptu

103 m² área privativa

103 m² área total

Varanda gourmet

2 elevadores

Cód. 15023

Apartamento Garden 2 quartos

Cond. Raya Top Life no bairro Bom Pastor, Juiz de Fora, MG

Apartamento garden com 2 quartos, suíte, escritório e 2 vagas no Bom Pastor

Valor de venda R$ 601.591,00

Detalhes imóvel cód. 12672

A oportunidade que você procurava para morar bem ou investir com inteligência em um dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora!