✨ Um apartamento raro no Santa Helena: Amplitude, iluminação natural e localização imbatível ✨ (cód. 14602)

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Valor para compra

R$ 350.000,00

4 quartos

0 suíte

2 banheiros

1 lavabo

1 vaga

1 vaga moto

94 m² área iptu

94 m² área privativa

94 m² área total

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Este apartamento se destaca logo no primeiro olhar pela planta generosa, excelente iluminação natural e pela localização privilegiada no Bairro Santa Helena, um dos mais tradicionais e desejados da cidade. A poucos minutos do Centro, com acesso fácil a tudo o que facilita o dia a dia: supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias, bancos e uma ampla rede de comércios e serviços.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto e versatilidade para quem busca espaço e qualidade de vida, além de excelente potencial de personalização.

Destaques do apartamento:

🛏️ 4 quartos espaçosos, com possibilidade de transformar um deles em suíte, agregando ainda mais conforto e valorização
🛋️ Sala de estar ampla, bem iluminada e ideal para receber
🍽️ Copa separada, proporcionando mais funcionalidade no dia a dia
🍳 Cozinha com ótimo espaço, ventilada e bem distribuída
🧺 Área de serviço independente
🚿 Banheiro social e lavabo
🛏️ DCE completo, perfeito para apoio
🚗 Vaga de garagem
🌞 Excelente iluminação natural, com ambientes claros e arejados ao longo do dia

A metragem diferenciada garante cômodos amplos, algo cada vez mais raro na região, tornando este imóvel uma oportunidade única para quem valoriza espaço, localização e potencial de valorização.

📍 Santa Helena: bairro residencial, seguro e valorizado, com fácil mobilidade urbana e proximidade imediata ao Centro — ideal tanto para morar quanto para investir.

🔑 Oportunidades como esta são raras. Um imóvel com essa metragem, localização e possibilidades não fica disponível por muito tempo.

📞 Entre em contato e agende sua visita.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalLavaboMedidor de água individual

Nome

Edifício Nunes Leal

Localização

Rua Tiradentes, 204, Santa Helena, Juiz de Fora, MG, 36015-360

Tipo portaria

Eletrônica

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Aquecimento

Elétrico

Lazer

Hall

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria eletrônicaZelador em horário comercial

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 350.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 200,52
Condomínio	R$ 350,00
Fundo de reserva	R$ 50,00

Total mensal	R$ 600,52

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Precisa de ajuda?

(32) 99160-7327

pedrohsd14@gmail.com

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