🏡 Conforto no Coração do Bom Pastor – Apartamento Alto Padrão de frente com 259m²! (cód. 14252)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--988c613b.jpg","index":0,"label":"1 / 46 - Fachada","legend":"Fachada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--988c613b--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--988c613b--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--a748b452.jpg","index":1,"label":"2 / 46 - Área Externa","legend":"Área Externa","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--a748b452--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--a748b452--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--08f71c38.jpg","index":2,"label":"3 / 46 - 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Banheiro Social","legend":"Banheiro Social","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--61a85d68--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--61a85d68--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--4e97a8c4.jpg","index":17,"label":"18 / 46 - Corredor","legend":"Corredor","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--4e97a8c4--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--4e97a8c4--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--2abeee61.jpg","index":18,"label":"19 / 46 - Quarto 3 com Suite","legend":"Quarto 3 com Suite","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--2abeee61--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--2abeee61--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--79958d0f.jpg","index":19,"label":"20 / 46 - Quarto 3 com Suite","legend":"Quarto 3 com Suite","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--79958d0f--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--79958d0f--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--dc530090.jpg","index":20,"label":"21 / 46 - Suite","legend":"Suite","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--dc530090--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--dc530090--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--a11e4f00.jpg","index":21,"label":"22 / 46 - Quarto 4","legend":"Quarto 4","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--a11e4f00--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--a11e4f00--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--b70feccc.jpg","index":22,"label":"23 / 46 - Quarto 4","legend":"Quarto 4","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--b70feccc--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--b70feccc--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--d3802eba.jpg","index":23,"label":"24 / 46 - Suite Canadense","legend":"Suite Canadense","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--d3802eba--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--d3802eba--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--11d330ed.jpg","index":24,"label":"25 / 46 - 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Cozinha","legend":"Cozinha","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--4569a5b6--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--4569a5b6--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--68fc71eb.jpg","index":31,"label":"32 / 46 - Lavanderia","legend":"Lavanderia","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--68fc71eb--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--68fc71eb--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--173a9b8a.jpg","index":32,"label":"33 / 46 - Lavanderia","legend":"Lavanderia","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--173a9b8a--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--173a9b8a--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--93439515.jpg","index":33,"label":"34 / 46 - Dispensa","legend":"Dispensa","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--93439515--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--93439515--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--0b319902.jpg","index":34,"label":"35 / 46 - Quarto de empregada","legend":"Quarto de empregada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--0b319902--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--0b319902--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--9ae7f2c7.jpg","index":35,"label":"36 / 46 - Banheiro","legend":"Banheiro","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--9ae7f2c7--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--9ae7f2c7--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--c5166407.jpg","index":36,"label":"37 / 46 - 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Área com playground","legend":"Área com playground","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--d4806ea2--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--d4806ea2--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--bfec274e.jpg","index":43,"label":"44 / 46 - Área com playground","legend":"Área com playground","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--bfec274e--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--bfec274e--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14252/media/apartamento-4-quartos-passos-juiz-de-fora-mg--394d5ac5.jpg","index":44,"label":"45 / 46 - 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Valor para compra

R$ 1.100.000,00

4 quartos

2 suítes

4 banheiros

2 vagas

259 m² área iptu

259 m² área privativa

2 elevadores

Descrição

Se você busca um lar espaçoso, sofisticado e pronto para oferecer qualidade de vida para toda a família, essa é a oportunidade que não pode ser ignorada!

📍 Localização Privilegiada: Situado na Avenida Rio Branco, no charmoso e valorizado bairro Bom Pastor, este apartamento de alto padrão combina requinte, segurança e praticidade em uma das regiões mais desejadas da cidade

. 🛏️ Destaques do Imóvel:

259m² com vista permanente de frente de puro em um andar alto

4 quartos, sendo 2 suítes

Ampla sala em dois ambientes, ideal para receber e relaxar

Copa e cozinha generosa, perfeitas para quem valoriza momentos à mesa

Área de serviço espaçosa e funcional

Varanda frontal com vista deslumbrante para a avenida e excelente iluminação natural frontal e posterior

Duas vagas de garagem livres e super espaçosas

🎉 Área comum com salão de festas, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares, salão de jogos para se divertir.

🔐 Segurança e Tranquilidade: Acesso individualizado por senha exclusiva para moradores

Portaria remota com controle rigoroso de entrada, garantindo total segurança para você e sua família

🛍️ Comodidade no seu dia a dia: A poucos passos de Shopping Alameda, Farmácias, Supermercados Carrefour e Bahamas, comércio local, Hospitais Santa Casa de Misericórdia, Academias e Escolas. Tudo o que você precisa, ao seu alcance.

📈 Alto potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras e bem servidas da cidade. Uma verdadeira raridade no mercado atual!

❗ Não perca essa chance única de morar com estilo, segurança e qualidade. Agende sua visita agora mesmo e encante-se com tudo o que este imóvel extraordinário tem a oferecer.

📞 Entre em contato e descubra como transformar esse espaço no novo capítulo da sua história.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Oeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaPorcelanato

Piso predominante da área íntima

Tábua corrida

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados na cozinhaChurrasqueiraClosetCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaMedidor de água individualSistema de alarmeSistema de câmerasVaranda

Topografia terreno

Plana

Nome

Condomínio do Edifício Guignard

Ver todos os imóveis neste condominio (+1)

Localização

Av. Barão do Rio Branco, 3865, Passos, Juiz de Fora, MG, 36021-630

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

ChurrasqueiraEspaço GourmetEspaço KidsHallPlaygroundPraça temáticaSalão de FestasSalão multiuso

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria RemotaSistema de alarmeSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 1.100.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 396,31
Condomínio	R$ 1.290,00

Total mensal	R$ 1.686,31

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Precisa de ajuda?

(32) 99175-5140

lidiamirian.franco@gmail.com

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259 m² área total

2 elevadores

0 lance escada

Cód. 12842

Apartamento 4 quartos

Cond. Condomínio do Edifício Guignard no bairro Passos, Juiz de Fora, MG

Uma imóvel precioso, na melhor localização da cidade!

Valor de venda R$ 1.350.000,00

Detalhes imóvel cód. 14252