Apartamento com 3 quartos para Venda no bairro Santa Helena em Juiz de Fora, MG (cód. 12028)

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Valor para compra

R$ 898.300,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

2 vagas

106 m² área iptu

106 m² área privativa

1 elevador

Descrição

Um projeto raro, pensado para durar. Prédio novo, apenas 17 unidades, acabamento premium e soluções construtivas que priorizam conforto real no dia a dia — como piso com isolamento acústico e materiais selecionados para alta durabilidade. Tudo isso em localização estratégica, na Olegário Maciel, esquina com a Barão de Cataguases, cercado por hipermercado, comércio variado e escolas.

O apartamento se destaca logo na entrada: salão em dois ambientes integrado à cozinha, criando um espaço fluido, moderno e funcional, ideal para quem valoriza convivência e praticidade. A varanda amplia a sensação de conforto e luminosidade.
Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, com ótima distribuição e privacidade. Área de serviço independente e 2 vagas de garagem completam a planta.

Diferenciais que fazem a diferença:

3 quartos (1 suíte)
Salão 2 ambientes com varanda
Cozinha integrada à sala
Piso com isolamento acústico
Acabamento premium e obra focada em durabilidade
2 vagas de garagem
Prédio novo, exclusivo (apenas 17 unidades)
Localização valorizada, com tudo ao redor
Venda porteira fechada (decorado)

Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo. Se você busca conforto, segurança, praticidade e valorização consistente, este é o tipo de oportunidade que merece atenção imediata.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoCozinha americanaGás canalizado na cozinhaMedidor de água individualVaranda

Nome

Residencial Heitor Fonseca

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Localização

Rua Olegário Maciel, Santa Helena, Juiz de Fora, MG, 36015-350

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Conveniências (cond. verticais)

Perto de colégiosPerto de comércioPerto de vias de acessoPortaria Remota

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 898.300,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 600,00

Total mensal	R$ 600,00

Valores anuais

Iptu	R$ 0,01

Total anual	R$ 0,01

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Precisa de ajuda?

(32) 98441-1253

valeria@marquesmoreiraimoveis.com

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