🏡 Seu novo capítulo começa aqui — vista privilegiada, localização estratégica e tranquilidade rara! (cód. 14616)

{ "Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--200841b7.jpg","index":0,"label":"1 / 20 - Fachada do prédio","legend":"Fachada do prédio","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--200841b7--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--200841b7--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--bdb4b13a.jpg","index":1,"label":"2 / 20 - Hall de entrada","legend":"Hall de entrada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--bdb4b13a--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--bdb4b13a--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1b9e479c.jpg","index":2,"label":"3 / 20 - Acesso aos apartamentos","legend":"Acesso aos apartamentos","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1b9e479c--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1b9e479c--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--af1c39f0.jpg","index":3,"label":"4 / 20 - Sala","legend":"Sala","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--af1c39f0--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--af1c39f0--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--7bc8b587.jpg","index":4,"label":"5 / 20 - Sala visão inversa","legend":"Sala visão inversa","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--7bc8b587--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--7bc8b587--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--676586cd.jpg","index":5,"label":"6 / 20 - Visão da sala","legend":"Visão da sala","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--676586cd--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--676586cd--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--cc8d5af3.jpg","index":6,"label":"7 / 20 - Acesso área intima","legend":"Acesso área intima","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--cc8d5af3--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--cc8d5af3--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--4f6d43aa.jpg","index":7,"label":"8 / 20 - Quarto 01","legend":"Quarto 01","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--4f6d43aa--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--4f6d43aa--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--00fe0a54.jpg","index":8,"label":"9 / 20 - Quarto 01 visão inversa","legend":"Quarto 01 visão inversa","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--00fe0a54--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--00fe0a54--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--7a825b7d.jpg","index":9,"label":"10 / 20 - Quarto 02","legend":"Quarto 02","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--7a825b7d--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--7a825b7d--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--9ef2c677.jpg","index":10,"label":"11 / 20 - Quarto 02 visão inversa","legend":"Quarto 02 visão inversa","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--9ef2c677--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--9ef2c677--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--f9cfc63e.jpg","index":11,"label":"12 / 20 - Quarto 03","legend":"Quarto 03","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--f9cfc63e--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--f9cfc63e--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--14a6d4e5.jpg","index":12,"label":"13 / 20 - Quarto 03 visão inversa","legend":"Quarto 03 visão inversa","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--14a6d4e5--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--14a6d4e5--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--182a77f0.jpg","index":13,"label":"14 / 20 - Banheiro social","legend":"Banheiro social","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--182a77f0--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--182a77f0--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--16f6064a.jpg","index":14,"label":"15 / 20 - Cozinha com armários","legend":"Cozinha com armários","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--16f6064a--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--16f6064a--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1951cc55.jpg","index":15,"label":"16 / 20 - Cozinha visão inversa","legend":"Cozinha visão inversa","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1951cc55--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1951cc55--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--72dfa509.jpg","index":16,"label":"17 / 20 - Área de serviço","legend":"Área de serviço","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--72dfa509--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--72dfa509--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1e39ad82.jpg","index":17,"label":"18 / 20 - Banheiro de serviço","legend":"Banheiro de serviço","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1e39ad82--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-2-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--1e39ad82--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-3-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--b67d0ad9.jpg","index":18,"label":"19 / 20 - Entrada da garagem","legend":"Entrada da garagem","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-3-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--b67d0ad9--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-3-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--b67d0ad9--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-3-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--9d874515.jpg","index":19,"label":"20 / 20 - Garagem","legend":"Garagem","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-3-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--9d874515--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis/14616/media/apartamento-3-quartos-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--9d874515--small.jpg"}]}}, "video": null, "tourvirtual": "" }, "Condomínio": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--67030567.jpg","index":0,"label":"1 / 4 - Fachada","legend":"Fachada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--67030567--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--67030567--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--0585258b.jpg","index":1,"label":"2 / 4 - Hall de entrada","legend":"Hall de entrada","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--0585258b--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--0585258b--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--4aeb7918.jpg","index":2,"label":"3 / 4 - Acesso aos apartamentos","legend":"Acesso aos apartamentos","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--4aeb7918--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--4aeb7918--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--ff4ff714.jpg","index":3,"label":"4 / 4 - Entrada garagem","legend":"Entrada garagem","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--ff4ff714--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/1071/media/solar-joao-guimaraes-rosa-morro-da-gloria-juiz-de-fora-mg--ff4ff714--small.jpg"}]}}, "video": null, "tourvirtual": "" } }

Valor para compra

R$ 290.000,00

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

89 m² área iptu

89 m² área privativa

89 m² área total

2.695 m² área terreno

0 elevador

3 lances escada

Descrição

Se você procura espaço de verdade, privacidade e uma localização que valoriza a cada dia, este apartamento vai "passar de ano" com louvor — afinal, está ao lado do tradicional Colégio Santa Catarina, um dos mais reconhecidos de Juiz de Fora.

✨ Diferenciais que fazem a diferença

🛏 3 quartos amplos, sendo 2 com uma vista encantadora para o Colégio Santa Catarina — acordar todos os dias com esse cenário é um privilégio.
🛋 Sala confortável e bem distribuída, ideal para reunir a família ou receber amigos com charme e funcionalidade.
🍽 Cozinha convencional imensa, com espaço suficiente para ser também uma copa acolhedora. Aqui, receita boa é ter espaço de sobra.
🧺 Área de serviço independente + banheiro de serviço, trazendo praticidade à rotina.
🚪 Entrada social e entrada de serviço, mais organização e privacidade no dia a dia.
🪵 Piso laminado em madeira nas áreas íntimas, garantindo aconchego.
🧱 Cerâmica nas áreas molhadas, facilitando a manutenção.
🚗 Garagem individual e numerada — nada de disputa por vaga. A sua está garantida.

📍 Localização que soma pontos todos os dias

Rua sem saída, com circulação praticamente restrita a moradores — mais silêncio, mais segurança, mais tranquilidade.
Pertíssimo do centro, faculdade, padarias e comércio variado — resolva tudo a poucos minutos de casa.
Ao lado de um dos colégios mais desejados da cidade — um diferencial que fortalece a valorização do imóvel ao longo do tempo.

💡 Conforto que compensa até os três lances de escada

São três lances de escada até o apartamento — um detalhe que contribui para um ambiente mais reservado, com menos circulação externa e muito mais privacidade. Além disso, encare como o seu exercício diário sem precisar sair de casa.

🔑 Por que este imóvel é uma oportunidade?

Localização estratégica
Planta espaçosa e funcional
Vista privilegiada
Rua tranquila
Vaga individual
Excelente potencial de valorização

Imóveis com esse conjunto de benefícios, especialmente nessa região, não permanecem disponíveis por muito tempo.

Se você busca conforto, praticidade e um endereço que realmente agrega valor à sua rotina e ao seu patrimônio, esta é a hora de agir.

📞 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.
Porque algumas oportunidades batem à porta — outras têm entrada social e de serviço esperando por você.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Posição solar

Sul

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalSistema de alarmeSistema de câmeras

Topografia terreno

Plana

Nome

Solar João Guimarães Rosa

Localização

Rua Evaristo de Sá Alves, 70, Morro da Glória, Juiz de Fora, MG, 36035-180

Tipo portaria

Eletrônica

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Conveniências (cond. verticais)

Portaria eletrônicaSistema de alarmeSistema de câmeras

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 290.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 208,00
Condomínio	R$ 326,00

Total mensal	R$ 534,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99104-0849 (32) 99833-4073

marcellomenon@gmail.com

Meu perfil Meus imóveis (46)

Detalhes imóvel cód. 14616

✨ Diferenciais que fazem a diferença

📍 Localização que soma pontos todos os dias

💡 Conforto que compensa até os três lances de escada

🔑 Por que este imóvel é uma oportunidade?