Oportunidade Única: Apartamento 3 Quartos com Localização Estratégica e Excelente Custo-Benefício (cód. 14199)

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Vista de frente","legend":"Vista de frente","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/924/media/condominio-do-ed-parque-europa-cascatinha-juiz-de-fora-mg--8f5f0bae--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/924/media/condominio-do-ed-parque-europa-cascatinha-juiz-de-fora-mg--8f5f0bae--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/924/media/condominio-do-ed-parque-europa-cascatinha-juiz-de-fora-mg--2f33dd37.jpg","index":4,"label":"5 / 8 - Vista de Frente","legend":"Vista de Frente","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/924/media/condominio-do-ed-parque-europa-cascatinha-juiz-de-fora-mg--2f33dd37--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/924/media/condominio-do-ed-parque-europa-cascatinha-juiz-de-fora-mg--2f33dd37--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/marquesmoreiraimoveis/files/imoveis__condominios/924/media/condominio-do-ed-parque-europa-cascatinha-juiz-de-fora-mg--24f506cd.jpg","index":5,"label":"6 / 8 - 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Valor para compra

R$ 260.000,00

3 quartos

0 suíte

1 banheiro

0 lavabo

1 vaga

0 vaga moto

61 m² área iptu

61 m² área privativa

61 m² área total

580,29 m² área terreno

0 elevador

2 lances escada

Descrição

Este apartamento de 3 quartos com armários embutidos é a combinação perfeita entre praticidade, conforto e valorização. Com 61 m² muito bem distribuídos, ele oferece o equilíbrio ideal para quem busca um imóvel funcional em uma localização privilegiada — seja para morar ou investir.

📍 Localização estratégica com duplo acesso: entrada tanto pela Rua Dr. Paulo Japiassú Coelho quanto pela Rua Francisco Vaz de Magalhães, com ponto de ônibus bem em frente — mais comodidade no dia a dia, seja para ir ao trabalho, à universidade ou ao centro da cidade.

🛏️ Ambientes bem planejados: 3 quartos com armários embutidos Sala arejada com excelente iluminação natural Cozinha funcional Área de serviço compacta e prática 1 vaga de garagem

🏥🛍️ Infraestrutura completa no entorno: a poucos metros do Hospital Monte Sinai, Shopping Independência, UFJF, além de supermercados, restaurantes, farmácias e escolas. Ideal tanto para famílias quanto para estudantes e profissionais que valorizam mobilidade urbana e conveniência.

🏘️ Bairro tranquilo e familiar, com perfil residencial consolidado, mas com alta procura por locação estudantil — o que também torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento.

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Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Leste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Armários planejados nos quartosCozinha convencional

Topografia terreno

Plana

Nome

Ed Parque Europa

Localização

Rua Francisco Vaz de Magalhães, 41, Cascatinha, Juiz de Fora, MG, 36033-340

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria Remota

Mais detalhes

Com duas entradas de acesso pela Rua Dr Paulo Japiassú em frente Cascatinha Center ou pela Francisco Vaz de Magalhães em frente a Associação Ricardo Moyses. Ponto de ônibus na porta.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 260.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 240,00

Total mensal	R$ 240,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.082,35

Total anual	R$ 1.082,35

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Precisa de ajuda?

(32) 99175-5140

lidiamirian.franco@gmail.com

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113 m² área privativa

Varanda gourmet

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Detalhes imóvel cód. 14199