🏡 Apartamento que facilita a rotina e valoriza o seu tempo (cód. 14536)

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Valor para compra

R$ 200.000,00

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

59 m² área iptu

59 m² área privativa

59 m² área total

2.619,60 m² área terreno

2 elevadores

0 lance escada

Descrição

Dois quartos bem distribuídos
Espaços que cabem cama, armário e tranquilidade. Dormir bem aqui não é luxo, é consequência.
Sala dois ambientes integrada à cozinha
Ambiente que conversa entre si: quem cozinha não fica fora da prosa, e o jantar nunca perde o assunto.
Cozinha prática + área de serviço funcional
Tudo no lugar certo para ganhar tempo no dia a dia. Menos improviso, mais organização.
Banheiro social com acabamento em cerâmica
Fácil de limpar, difícil de abrir mão depois.
Piso laminado em madeira nas áreas secas
Conforto térmico e visual que agrada aos pés e aos olhos. Cerâmica onde precisa, aconchego onde importa.
Gás encanado com medidor individual na cozinha.
Armários planejados na cozinha, sendo que o cooktop e forno elétrico ficarão.
Previsão de ar condicionado em ambos os quartos.
Água já está inclusa ao valor do condomínio.

🛗 Estrutura do prédio que trabalha a seu favor

Dois elevadores rápidos
Aqui o tempo não fica parado entre um andar e outro.
Vagas rotativas
Solução inteligente para quem quer praticidade sem dor de cabeça.
Portaria 24 horas
Segurança constante para você dormir tranquilo — todos os dias.

📍 Localização que soma pontos (e valor)

Acesso Sul, com ligação fácil aos bairros Teixeiras e Santa Luzia
Entrar e sair sem complicação é qualidade de vida disfarçada de endereço.
A poucos metros da BR-040
Mobilidade real para quem trabalha, estuda ou viaja.
Comércio variado ao redor
Mercado, escolas e serviços a poucos passos — menos carro, mais tempo livre.
Próximo ao Parque da Lajinha
Natureza por perto para equilibrar a rotina urbana. Um privilégio que valoriza com o tempo.

🔑 Por que este imóvel merece sua atenção agora?

Região em constante valorização
Planta funcional, sem desperdício de espaço
Prédio com estrutura completa e localização estratégica
Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo — quando alguém percebe, alguém compra.

👉 Um apartamento pensado para morar bem hoje e investir melhor amanhã.

Posição

Lateral

Vista

Com vista

Posição solar

Sul

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Laminado de madeira

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaCozinha americanaGás canalizado na cozinhaSistema de alarmeSistema de câmeras

Topografia terreno

Plana

Nome

Park Teixeiras

Localização

Rua Maria de Almeida Silva, 500, Teixeiras, Juiz de Fora, MG, 36033-012

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 200.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 90,32
Condomínio	R$ 410,00

Total mensal	R$ 500,32

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Ficou interessado?

Precisa de ajuda?

(32) 99104-0849 (32) 99833-4073

marcellomenon@gmail.com

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Oportunidade Imperdível no Upside Club Cascatinha!

Valor de venda R$ 369.000,00

Detalhes imóvel cód. 14536

🛗 Estrutura do prédio que trabalha a seu favor

📍 Localização que soma pontos (e valor)

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