Detalhes imóvel cód. 14645

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar ou investir em locações de curta temporada em uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora.

Localizado no bairro Santa Helena, este apartamento está totalmente mobiliado e preparado para locações em plataformas como Airbnb e Booking, permitindo ao comprador continuar a operação imediatamente.

O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima ventilação, excelente iluminação natural e uma agradável vista da cidade.

📊 Histórico real de faturamento

O apartamento já é utilizado para locações de curta temporada e possui histórico comprovado de faturamento, que pode ser apresentado aos interessados.

Registros recentes indicam faturamento mensal variando aproximadamente entre:

R$ 4.500 e R$ 8.000, dependendo da taxa de ocupação.

Essa informação é baseada no histórico das plataformas e pode ser demonstrada ao comprador durante a negociação.

🏡 Características do imóvel

✔ Área total registrada: 112,91 m²

✔ Área útil aproximada: 75 m²

✔ 2 quartos, sendo 1 suíte

✔ Sala de estar e jantar

✔ Varanda espaçosa

✔ Cozinha

✔ Área de serviço

✔ Banheiro social

✔ 1 vaga de garagem

Acabamentos com porcelanato, granitos e esquadrias em alumínio anodizado, proporcionando durabilidade e bom padrão de acabamento.

🪑 Totalmente mobiliado

O imóvel conta com mobiliário praticamente novo, com investimento aproximado de R$ 30.000, planejado para proporcionar conforto aos hóspedes e facilitar a operação de locação por temporada.

🏢 Condomínio

✔ Prédio com poucos apartamentos (mais exclusividade)

✔ Elevador

✔ Garagem coberta com portão eletrônico

✔ Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV)

📍 Localização

Rua Luiz Perry – Bairro Santa Helena

Região residencial valorizada e muito bem localizada, próxima a:

• Supermercado Bretas

• Avenida Olegário Maciel

• Comércio e serviços

• Apenas 5 minutos a pé do Parque Halfeld

✔ Documentação regular para financiamento bancário