Detalhes imóvel cód. 14413

🏡 Oportunidade imperdível! 

Apartamento de 2 quartos reformado, pronto para morar! 

✨ Este aconchegante apartamento de dois ótimos quartos é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade e valorização. Localizado em andar térreo, de fundos, oferece silêncio, luminosidade natural e a vantagem de estar desocupado, pronto para receber seus novos moradores. 

 🛋️ A sala é ampla, com dois ambientes bem definidos, perfeita para integrar o estar e o jantar com harmonia. O piso em durafloor traz charme e conforto térmico, enquanto as sancas nos tetos e as paredes impecavelmente pintadas reforçam o cuidado e bom gosto em cada detalhe. 

 🍳 A cozinha é funcional e pode facilmente ser atualizada para deixá-la do seu jeito. O banheiro social foi totalmente reformado, com água quente na torneira, piso em porcelanato e acabamentos modernos. O imóvel ainda conta com área de serviço, banheiro de serviço, e uma área externa coberta, ensolarada e com vista, onde ficam o tanque e o espaço ideal para a máquina de lavar roupas, além de ser perfeita para secar roupas com praticidade. 

 🌿 As janelas em alumínio branco com persianas novas garantem ventilação e iluminação natural, deixando o ambiente leve e agradável. Além disso, o apartamento possui piso reserva de todos os cômodos e porcelanato extra já separado para finalizar o banheiro de serviço. Foram trocados 5 guarnições de porta e também os alisares  — um detalhe que mostra o cuidado e a qualidade do imóvel. 

 📍 Localização simplesmente perfeita! Este apartamento está em um ponto privilegiado da cidade, quase em frente ao tradicional Colégio Machado Sobrinho, a apenas 200 metros do charmoso e querido Parque Halfeld — um dos lugares mais valorizados e desejados da região. Além disso, você estará a poucos minutos de todo o comércio central, com fácil acesso a bancos, lojas, mercados, farmácias e tudo o que o dia a dia pede. 

 🛣️ A rua é tranquila e segura, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da paz e do conforto. E mesmo sem garagem, a comodidade está garantida: bem em frente ao prédio há um estacionamento com vagas para mensalistas, oferecendo conveniência e segurança para quem precisa do carro por perto. 

 💰 Outro grande atrativo é o baixo custo fixo: condomínio e IPTU com valores reduzidos, que tornam este imóvel ainda mais acessível e rentável — perfeito para quem busca economia e excelente custo-benefício. 

 💎 Um imóvel que combina beleza, funcionalidade e ótimo potencial de valorização. Seja para morar ou investir, essa é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento reformado, bem localizado e pronto para você colocar seu toque final. 

 📞 Não perca tempo! Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto esse imóvel encantador.