Detalhes imóvel cód. 14331

Cód. 14331
Apartamento 2 quartos
Disponível para Venda
🌿 Exclusividade e Espaço ao Ar Livre no Coração da Cidade – Garden Único à Venda na Rua Santo Antônio!
Cond. Edifício Manoel Pereira de Almeida Reis no bairro Centro
Valor para compra
R$ 450.000,00
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Valor para compra
R$ 450.000,00
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
122 m² área iptu
122 m² área privativa
2 elevadores
Descrição

Apresentamos uma oportunidade rara e imperdível: um exclusivo apartamento Garden de 122m², com uma área externa espetacular, voltado para a frente da Rua Santo Antônio — uma das localizações mais valorizadas e estratégicas da cidade.

Este imóvel único na planta oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e segurança, com diferenciais que o tornam ideal tanto para viver bem quanto para investir com alta valorização.

✨ Destaques que fazem deste Garden uma verdadeira joia urbana:

* Espaçosa área externa privativa que contorna o apartamento, com acesso direto pela sala e área de serviço — perfeita para momentos de lazer, jardinagem, pets ou até um espaço gourmet personalizado;

* 2 quartos confortáveis e bem distribuídos;

* Sala ampla e arejada, com integração à área externa;

* 2 banheiros funcionais, oferecendo praticidade para o dia a dia;

* Cozinha generosa, com excelente circulação de ar;

* Área de serviço separada, com acesso direto ao espaço externo;

* 1 vaga de garagem.

📍 Localização estratégica: Morando na Rua Santo Antônio, você estará:

* A apenas 2 quarteirões do Parque Halfeld

* Próximo a colégios renomados, shopping centers, restaurantes e farmácias;

* Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.

🛡️ Segurança e comodidade:

* Condomínio com portaria moderna com reconhecimento facial;

* 2 elevadores, proporcionando mais conforto e agilidade no dia a dia.

Este Garden é mais do que um imóvel — é um estilo de vida exclusivo, onde o espaço ao ar livre e a localização central se unem para oferecer qualidade de vida em cada detalhe

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Posição
Frente
Vista
Com vista
Posição solar
Oeste
Piso predominante da cozinha e áreas molhadas
Cerâmica
Piso predominante da área íntima
Tábua corrida
Acesso
Entrada serviçoEntrada social
Acessórios e comodidades
Aquecimento elétricoCozinha convencionalÁrea externa ou Terraço privativo
Nome
Edifício Manoel Pereira de Almeida Reis
Ver todos os imóveis neste condominio (+2)
Tipo portaria
Remota
Tipo de abastecimento de gás
Encanado
Locais / cômodos com abastecimento de gás
Cozinha
Aquecimento
Elétrico
Locais com aquecimento
Chuveiros
Conveniências (cond. verticais)
Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria com reconhecimento facial
Valores e taxas
Valor para compra R$ 450.000,00
Valores mensais
IptuR$ 316,00
CondomínioR$ 473,00
Fundo de reservaR$ 67,00
Taxa extraR$ 180,00
Total mensalR$ 1.036,00
* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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