Apartamento de 1 Quarto com 70m², Garagem e Vista para o Morro do Cristo – Ed. Emílio Abdalla

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Valor para alugar

R$ 1.000,00

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

70 m² área iptu

65 m² área privativa

70 m² área total

4 elevadores

0 lance escada

Descrição

Descubra um dos melhores apartamentos de quarto e sala da cidade, localizado no tradicional Edifício Emílio Abdalla, no Centro de Juiz de Fora. Um imóvel raro, com amplitude, silêncio, segurança e uma vista encantadora — tudo o que um excelente locatário procura.

Diferenciais do imóvel:

70m² de IPTU – amplo, confortável e com excelente distribuição.
Sala em 2 ambientes, perfeita para integrar estar e jantar com muito conforto.
Cozinha com armários planejados, pronta para uso.
Quarto extremamente espaçoso, iluminado e com privacidade total.
Banheiro com box em Blindex e armário planejado.
Vista linda para o Morro do Cristo + sol da tarde.
Fundos e andar alto, garantindo silêncio absoluto e mais segurança.
Uma das melhores vagas de garagem do condomínio – individual, fácil de manobrar e muito valorizada.

Sobre o prédio:

Portaria 24h – segurança e comodidade todos os dias.
Localização simplesmente imbatível: no Centro, próximo a todo o comércio, escolas, faculdades, cursinhos, bancos, ônibus, farmácias, restaurantes e serviços.

Por que este imóvel é especial?

É difícil encontrar um quarto e sala tão amplo, silencioso, bem localizado e com garagem de verdade no Centro. Uma opção perfeita para quem busca praticidade, conforto, localização e qualidade de vida.

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Posição solar

Oeste

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Taco / Parquet

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoArmários planejados na cozinhaCozinha convencionalGás canalizado na cozinhaSistema de câmeras

Nome

Emílio Abdalla

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Localização

Av. dos Andradas, 553, Centro, Juiz de Fora, MG, 36036-000

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

Cozinha

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Lazer

Hall

Conveniências (cond. verticais)

Delivery roomFácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acessoPortaria 24 horasSistema de alarmeSistema de câmerasZelador em horário comercial

Valores e taxas

Valores mensais

Aluguel	R$ 1.000,00
Iptu	R$ 172,19
Condomínio	R$ 340,20
Seguro incêndio	R$ 0,00

Total mensal	R$ 1.512,39

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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(32) 99107-0747

rodrigoprata@marquesmoreiraimoveis.com

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Detalhes imóvel cód. 14452