Oportunidade Única em um Endereço Privilegiado! (cód. 13669)

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Valor para compra

R$ 20.000.000,00

Valor para alugar

R$ 85.000,00

10 vagas

1.980 m² área iptu

1.807,97 m² área privativa

1.980 m² área total

Varanda gourmet

1 elevador

0 lance escada

Descrição

Para quem busca luxo, sofisticação e um investimento diferenciado, esta é a chance de adquirir um prédio imponente e exclusivo na prestigiada Rua Rei Alberto!

Com 9 pavimentos, a construção oferece um padrão superior de qualidade, projetado com acabamentos de primeira linha e pronto para atender às mais diversas necessidades de seu empreendimento. Como diferenciais e destaques, temos:

Nove andares de pura elegância e arquitetura moderna, com mais de 1800m² de área construída;
Acabamentos premium em cada detalhe, com mármore italiano e granito por toda a construção;
Lojão de 330m², com pé direito duplo;
Elevador panorâmico;
Anfiteatro para até 100 pessoas;
Espaços amplos e versáteis, prontos para adaptações, com áreas verdes de descanso;
Área de convivência, com rooftop e espaço gourmet;
Localização nobre, na rua mais exclusiva de Juiz de Fora, próxima a serviços, comércio, áreas de grande circulação e transporte urbano;
Estacionamento privativo;

Opção perfeita para investidores visionários, clínicas e grandes corporações, este prédio é um marco de modernidade e exclusividade. Não deixe escapar essa oportunidade rara de negócio! Agende uma visita agora e conheça pessoalmente este imóvel espetacular! Entre em contato e transforme seus planos em realidade!

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

CerâmicaGranitoMármoreOutro

Piso predominante da área íntima

CerâmicaGranitoMármoreOutro

Acesso

Entrada lateralEntrada serviçoEntrada social

Acessórios e comodidades

Aquecimento elétricoAr condicionado instaladoChurrasqueiraEspaço gourmetVarandaVaranda gourmetÁrea externa ou Terraço privativo

Nome

Edifício Cruz

Localização

Rua Rei Alberto, 48/50, Centro, Juiz de Fora, MG, 36016-300

Tipo portaria

Não possui

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Aquecimento

Elétrico

Lazer

ChurrasqueiraCinemaEspaço GourmetPraça temáticaRooftopSalão de FestasSalão multiusoSolarium

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de shoppingPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 20.000.000,00

Valores mensais

Aluguel	R$ 85.000,00
Iptu	R$ 35.835,00

Total mensal	R$ 120.835,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Detalhes imóvel cód. 13669